Sobrado em Condomínio à venda em Itupeva - Fazenda da Grama, 5 quartos 909 m² por 17.000.000,00
Fazenda Da Grama - Itupeva/Sp
Sobrado em Condomínio à venda em Itupeva - Fazenda da Grama, 5 quartos 909 m² por 17.000.000,00
Residência de Alto Padrão com 5 Suítes e Eficiência Energética – Fazenda da Grama – Itupeva/SP
Esta imponente propriedade de 909,05 m² de área construída, projetada pelo renomado arquiteto João Nery, é a tradução de luxo consciente e funcionalidade. A residência equilibra perfeitamente espaços de entretenimento com tecnologia sustentável, apresentando um sistema de geração fotovoltaica de 1.000 kWh e aquecimento solar híbrido, garantindo alta performance energética e responsabilidade ambiental em uma das localizações mais exclusivas do país.
A ala íntima é composta por 5 suítes completas, todas equipadas com closets da grife Elgin, proporcionando sofisticação e organização superior. O lazer é digno de um resort privativo, apresentando uma piscina com raia de 20 metros e um complexo de relaxamento com sauna seca e hidromassagem, ideal para quem busca bem-estar absoluto sem sair de casa.
Dados Técnicos e Diferenciais
• Área Construída: 909,05 m².
• Arquitetura: Projeto assinado por João Nery.
• Ala Íntima: 5 suítes (1 no térreo), todas com closets Elgin de alto padrão.
• Social e Entretenimento: Living com lareira, sala de jantar, home theater dedicado e sala de jogos.
• Sustentabilidade: Geração fotovoltaica (1.000 kWh) e aquecimento solar de 600L com suporte elétrico e a gás.
• Cozinha de Luxo: Bancadas em Silestone e marcenaria planejada.
• Estrutura de Apoio: Casa de funcionários completa (2 quartos) e lavanderia equipada.
• Vagas: Garagem coberta para 2 automóveis e 2 carros de golfe.
Lazer e Bem-Estar Privativo
• Complexo Aquático: Piscina com raia de 20m (aquecimento solar) e hidromassagem (aquecimento solar e a gás).
• Espaço Gourmet: Terraço amplo integrado à área social, perfeito para grandes recepções.
• SPA: Sauna seca com vestiário completo e ducha para convidados.
Experiência Fazenda da Grama
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança sem paralelos no Brasil:
• Beach Club: Tecnologia de ondas para surf, areia branca, sushi bar e spa de padrão global.
• Esporte e Conveniência: Campo de golfe internacional, hípica, agrofloresta e heliponto homologado.
• Segurança: Monitoramento 24h, portaria blindada e controle de acesso de última geração.
Fazenda da Grama
Fazenda da Grama: Onde o Inimaginável se Torna o seu Estilo de Vida
O Fazenda da Grama redefine as fronteiras do luxo e da inovação no Brasil. Localizado a apenas 70 km de São Paulo, este empreendimento é fruto da visão arrojada de incorporadoras com sólida tradição, unindo a paz bucólica do interior a uma infraestrutura tecnológica que rivaliza com os melhores resorts do planeta. Com lotes monumentais de 3.000 m², o residencial oferece o privilégio da baixa densidade: aqui, o luxo é medido pelo distanciamento, pelo silêncio e pelo contato direto com a fauna silvestre e matas preservadas.
É o endereço escolhido por quem exige o ápice da sofisticação e busca uma conexão profunda com a terra, sem abrir mão de experiências de lazer sem precedentes.
Experiências Únicas: Do Surf ao Golfe de Classe Mundial
O Fazenda da Grama entrega diferenciais que o colocam em um patamar isolado no mercado imobiliário:
• Praia Particular e Surf: Desfrute de uma praia artificial com 1 km de extensão, equipada com tecnologia de ponta para geração de ondas perfeitas, permitindo a prática do surf profissional no coração do campo.
• Golfe de Elite: O condomínio abriga um campo de golfe eleito entre os 5 melhores do mundo, projetado para desafiar e encantar os entusiastas mais exigentes do esporte.
• Hípica Completa: Uma estrutura equestre de primeiro mundo, com picadeiro coberto e ao ar livre, ideal para a prática e o cuidado de cavalos de raça.
• Vida Orgânica e Sustentável: Uma agrofloresta com mais de 70 espécies e um lago dedicado a esportes náuticos não motorizados garantem um convívio ético e revigorante com a natureza.
Infraestrutura de Bem-Estar e Lazer Premium
Além dos seus ícones globais, o residencial oferece uma rede completa de apoio ao morador:
• Conectividade e Esporte: Trilhas ecológicas, áreas de convivência integradas ao paisagismo e espaços wellness de alto padrão.
• Responsabilidade Socioambiental: O projeto é referência em inovação sustentável, preservando a biodiversidade local e integrando o morador a um ecossistema produtivo.
Segurança e Localização Estratégica
A segurança é tratada como um protocolo de inteligência, garantindo total invisibilidade e eficiência:
• Privacidade Absoluta: Monitoramento 24h, portaria blindada e rondas especializadas que asseguram a paz em toda a extensão da fazenda.
• Acesso VIP: Localização privilegiada com trânsito facilitado pelas rodovias Bandeirantes e Anhanguera, permitindo o equilíbrio perfeito entre a vida corporativa na capital e o refúgio no interior.
Consultoria Especializada Solve Inteligência Imobiliária
Na Solve, compreendemos que o Fazenda da Grama é um ativo raro e uma escolha de vida para poucos. Nossa consultoria boutique atua com a discrição e a expertise técnica necessárias para mediar negociações neste nível de exclusividade, garantindo que sua aquisição seja acompanhada de segurança jurídica e pleno alinhamento com seu projeto de vida.
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Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Varanda
Aquecedor Solar
Closet
Despensa
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Piscina
Lavanderia
Churrasqueira
Sobrado em Condomínio à venda em Itupeva - Fazenda da Grama, 5 quartos 909 m² por 17.000.000,00
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