Casa com 4 dormitórios à venda, 214 m² por R$ 2.250.000,00 - Jardim Residencial Dona Lucilla - Indaiatuba/SP
Jardim Residencial Dona Lucilla - Indaiatuba/Sp
Casa com 4 dormitórios à venda, 214 m² por R$ 2.250.000,00 - Jardim Residencial Dona Lucilla - Indaiatuba/SP
Casa de Alto Padrão com 4 Quartos e Eficiência Energética Total – Indaiatuba/SP
Apresentamos uma oportunidade de moradia inteligente e sustentável em um dos condomínios mais equilibrados de Indaiatuba. Com 214,8 m² de área construída em um terreno de 360 m², esta residência destaca-se pelo seu robusto ecossistema de energia: equipada com Sistema Fotovoltaico e Aquecimento Solar que atende não apenas os pontos internos, mas também a piscina, garantindo lazer aquecido o ano todo com custo operacional mínimo.
Com uma planta versátil de 4 dormitórios, o imóvel oferece a configuração ideal para famílias que buscam espaço extra para home office ou hóspedes, mantendo a privacidade com duas suítes bem distribuídas.
Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área Construída: 214,8 m² | Área do Terreno: 360 m².
• Configuração Íntima: 4 dormitórios, sendo 2 suítes privativas.
• Banheiros: 5 banheiros no total, atendendo com conforto as áreas íntima, social e de lazer.
• Sustentabilidade Plena: Sistema de Energia Fotovoltaica (geração própria) e Aquecimento Solar instalado.
• Lazer Aquecido: Piscina privativa com sistema de aquecimento solar já integrado.
• Vagas: Garagem ampla (consultar disponibilidade de vagas cobertas).
• Móveis Planejados: Ambientes com marcenaria funcional (consultar detalhamento por cômodo).
Custos Operacionais Atrativos
• Condomínio: R$ 450,00 (Excelente infraestrutura com baixo custo rateado).
• IPTU Estimado: Entre R$ 380,00 e R$ 400,00.
Localização e Condomínio
• Inserida em um condomínio fechado de alto padrão, oferecendo portaria e segurança 24 horas.
• Localização estratégica em Indaiatuba, com fluxo facilitado para colégios de referência, polos gastronômicos e as principais vias de acesso à Rodovia Santos Dumont.
• Ambiente familiar e arborizado, ideal para quem busca silêncio e qualidade de vida.
Diferenciais da Aquisição
• Economia Real: A combinação de energia fotovoltaica com piscina aquecida por sistema solar representa uma das maiores economias mensais na categoria de alto padrão.
• Amplitude: O terreno de 360 m² permite corredores laterais livres e excelente ventilação cruzada.
• Prontidão: Imóvel com manutenção técnica rigorosa e sistemas de aquecimento totalmente operacionais.
Jardim Residencial Dona Lucilla
Condomínio Dona Lucilla: Sofisticação Arquitetônica e Bem-Estar em Indaiatuba
O Dona Lucilla é o destino de quem deseja viver em um cenário onde a arquitetura das casas é a protagonista. Graças à sua fiação 100% subterrânea, o condomínio oferece um horizonte livre de fios, destacando o paisagismo exuberante e o design das residências de alto padrão. É o endereço que combina a tranquilidade de um refúgio planejado com a vitalidade de uma localização privilegiada.
Com um urbanismo inteligente e ruas amplas, o Dona Lucilla proporciona uma sensação de liberdade e amplitude, ideal para quem busca um estilo de vida dinâmico sem abrir mão da serenidade.
Lazer Completo: O Clube Particular da Sua Família
O coração do condomínio é seu magnífico lago central, que serve como moldura para momentos de contemplação e lazer. A estrutura de lazer é comparável aos melhores clubes privativos:
• Esporte e Saúde: Quadra de tênis, campo de futebol e quadra poliesportiva para manter o corpo em movimento.
• Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil projetadas para o máximo relaxamento nos dias de sol.
• Social Gourmet: Salão de festas elegante e espaço gourmet com churrasqueira, ideais para celebrar as conquistas da vida com amigos e familiares.
• Infância Segura: Playground e áreas verdes generosas onde as crianças podem crescer com liberdade e segurança.
Segurança e Tranquilidade Inegociáveis
No Dona Lucilla, a proteção da sua família é tratada com rigor e tecnologia. O sistema de segurança é composto por:
• Controle de Acesso 24h: Portaria com triagem rigorosa.
• Proteção Ativa: Monitoramento por câmeras, cerca elétrica perimetral e ronda motorizada constante.
Localização Privilegiada: A 4 Minutos do Coração da Cidade
A conveniência de morar no Dona Lucilla é um dos seus maiores ativos. Situado em uma região estratégica, você está perto de tudo o que Indaiatuba oferece de melhor:
• Lazer: Apenas 4 minutos do Parque Ecológico.
• Mobilidade: Acesso rápido à Rodovia Santos Dumont, facilitando a chegada a Viracopos em 15 minutos.
• Comodidade: Cercado por escolas de alto nível, supermercados gourmet e os melhores serviços da cidade.
Consultoria Especializada Solve Inteligência Imobiliária
Na Solve, somos especialistas em identificar as melhores oportunidades dentro do Dona Lucilla. Seja para investir ou para construir a casa dos seus sonhos, nossa equipe oferece um atendimento consultivo que prioriza a transparência e a excelência em cada etapa da negociação.
Venha descobrir por que o Dona Lucilla é a escolha de tantas famílias de sucesso. Agende sua visita.
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Características
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Vista para o Mar
Lavabo
Hidromassagem
Infraestrutura
Piscina
Churrasqueira
Quadra Esportiva
