Sobrado em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Romana, 3 quartos 285 m² por 3.200.000,00
Jardim Villa Romana - Indaiatuba/Sp
Sobrado em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Romana, 3 quartos 285 m² por 3.200.000,00
Permuta
Sobrado com 3 Suítes no Condomínio Vila Romana – Indaiatuba/SP
Este sobrado apresenta 285 m² de área construída sobre um terreno de 343 m². O projeto arquitetônico destaca-se pela sua imponência volumétrica, apresentando uma sala integrada com pé-direito de 9 metros, o que garante uma circulação de ar superior e iluminação natural abundante.
A ala íntima é composta por 3 suítes, sendo duas configuradas com closet privativo. O imóvel possui foco em entretenimento e tecnologia, contando com sala de Home Theater equipada e área gourmet integrada, ambos com sistemas de sonorização de alta fidelidade. O acabamento utiliza materiais de primeira linha, como porcelanatos Portobello e iluminação integral em LED.
Diferenciais Técnicos:
• Áudio e Tecnologia: Home Theater com 4 caixas Polk Audio embutidas; área gourmet com 4 alto-falantes Polk Audio de 8"; infraestrutura preparada para som ambiente na sala e área da piscina.
• Eficiência Energética: Sistema de energia fotovoltaica instalado; aquecimento solar com boiler de 500 litros.
• Lazer Privativo: Piscina equipada com cascata e iluminação em LED.
• Mobiliário: Móveis planejados na cozinha, banheiros, área gourmet e suítes.
• Garagem: Ampla capacidade para 6 veículos (3 vagas cobertas).
Sobre o Condomínio:
O Condomínio Vila Romana é reconhecido pela sua completa infraestrutura de lazer e rigoroso sistema de segurança. Oferece quadras de tênis e beach tennis, campos de futebol (gramado e sintético), academia equipada, mini mercado interno e ronda motorizada 24h, proporcionando conveniência e proteção aos moradores.
Agende uma visita técnica para avaliar o desempenho do sistema de som e a amplitude do living.
Villa Romana
Condomínio Villa Romana: Esporte, Charme e Exclusividade ao Lado do Parque
O Condomínio Villa Romana é o endereço definitivo para famílias que priorizam o bem-estar e uma rotina vibrante. Situado em uma das localizações mais nobres de Indaiatuba, o residencial destaca-se por oferecer uma infraestrutura esportiva de nível profissional em um ambiente acolhedor, seguro e cercado por mata nativa preservada.
A apenas 900 metros do Parque Ecológico, o Villa Romana une o status de viver em um bairro de alto padrão à conveniência de ter o principal cartão-postal da cidade como extensão do seu quintal.
O Paraíso dos Esportistas e da Convivência
A infraestrutura de lazer do Villa Romana é uma das mais robustas da região, oferecendo opções raras que atendem a todas as idades:
• Hub de Futebol: Um diferencial exclusivo com dois campos de grama natural e um campo de grama sintética, garantindo a partida perfeita em qualquer clima.
• Complexo de Raquetes e Quadras: Desfrute de duas quadras de tênis, quadra poliesportiva e quadra de areia (ideal para beach tennis ou vôlei), além de uma academia completa.
• Social e Celebração: Salão de festas coberto e climatizado, além de quiosques com churrasqueira para recepções descontraídas em meio à natureza.
• Cenário Natural: O condomínio preserva uma área de mata nativa exuberante, proporcionando ar puro e um paisagismo que inspira tranquilidade.
Segurança em 360 Graus
A proteção no Villa Romana é tratada com rigor tecnológico e estratégico para sua total paz de espírito:
• Vigilância Reforçada: Portaria 24 horas complementada por uma guarita de vigilância estratégica nos fundos, garantindo controle total do perímetro.
• Monitoramento Ativo: Sistema de câmeras de alta definição, cerca elétrica perimetral e ronda motorizada constante por todas as alamedas.
Localização: O Epicentro do Estilo de Vida Nobre
Morar no Villa Romana é estar posicionado no eixo de maior valorização e conveniência de Indaiatuba:
• Mobilidade e Lazer: A passos do Parque Ecológico, facilitando o acesso a ciclovias, lagos e áreas de convivência.
• Conveniência: Próximo aos melhores colégios, polos gastronômicos e centros comerciais, garantindo uma rotina fluida e sofisticada.
Consultoria Especializada Solve Inteligência Imobiliária
Na Solve, compreendemos que o Villa Romana é a escolha de quem busca uma vida ativa com máxima segurança. Nossa consultoria boutique conhece profundamente as oportunidades neste condomínio e está pronta para guiar você em uma negociação segura e personalizada.
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Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Aquecedor Solar
Escritório
Lavabo
Closet
Despensa
Quintal
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Água Individual
Interfone
Piscina
Lavanderia
Churrasqueira
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Espaço Gourmet
