Sobrado em Condomínio à venda em Itupeva - Fazenda da Grama, 5 quartos 860 m² por 23.000.000,00
Fazenda Da Grama - Itupeva/Sp
Sobrado em Condomínio à venda em Itupeva - Fazenda da Grama, 5 quartos 860 m² por 23.000.000,00
Permuta
Residência de Alto Luxo com 5 Suítes e Assinatura Rogério Pérez – Fazenda da Grama – Itupeva/SP
Esta propriedade imponente, com 860 m² de área construída em um terreno magnífico de 2.853 m², é uma celebração do design contemporâneo e da integração com a natureza. Com o prestigiado projeto arquitetônico assinado por Rogério Pérez, a residência destaca-se pela fluidez de suas linhas e pelo uso inteligente de transparências, conectando o amplo living aos jardins e ao lazer privativo.
A planta foi desenhada para oferecer conforto absoluto em todas as escalas, apresentando 5 suítes independentes, sendo uma delas estrategicamente posicionada no pavimento térreo. A infraestrutura de apoio é um diferencial relevante, contando com casa para caseiro e um pomar privativo, garantindo autonomia e uma experiência autêntica de viver no campo com o máximo de sofisticação.
Dados Técnicos e Diferenciais
• Área Construída: 860 m² | Área do Terreno: 2.853 m².
• Arquitetura: Projeto assinado pelo renomado Rogério Pérez.
• Ala Íntima: 5 suítes espaçosas, com destaque para a suíte máster e a suíte de hóspedes no térreo.
• Social: Sala ampla com múltiplos ambientes totalmente integrados e cozinha planejada de alta linha.
• Estrutura de Apoio: Casa independente para caseiro, garantindo suporte operacional à propriedade.
• Vagas: 10 vagas de garagem (4 cobertas).
Lazer e Bem-Estar Exclusivo
• Complexo Aquático: Piscina privativa emoldurada pelo paisagismo, acompanhada de hidromassagem.
• Relaxe: Sauna privativa com acesso direto à área de lazer.
• Natureza: Pomar privativo formado em um dos maiores terrenos do condomínio, proporcionando privacidade total e contato direto com o verde.
Experiência Fazenda da Grama
Viver neste residencial é ter acesso ao ápice do lazer imobiliário no Brasil:
• Beach Club: Tecnologia global de ondas para surf, bar da praia, sushi bar e spa de nível internacional.
• Esporte e Conveniência: Campo de golfe profissional, hípica, agrofloresta com 17 mil árvores e heliponto homologado.
• Segurança e Tecnologia: Fiação subterrânea, fibra ótica e sistema de monitoramento militarizado 24h com portaria blindada.
Fazenda da Grama
Fazenda da Grama: Onde o Inimaginável se Torna o seu Estilo de Vida
O Fazenda da Grama redefine as fronteiras do luxo e da inovação no Brasil. Localizado a apenas 70 km de São Paulo, este empreendimento é fruto da visão arrojada de incorporadoras com sólida tradição, unindo a paz bucólica do interior a uma infraestrutura tecnológica que rivaliza com os melhores resorts do planeta. Com lotes monumentais de 3.000 m², o residencial oferece o privilégio da baixa densidade: aqui, o luxo é medido pelo distanciamento, pelo silêncio e pelo contato direto com a fauna silvestre e matas preservadas.
É o endereço escolhido por quem exige o ápice da sofisticação e busca uma conexão profunda com a terra, sem abrir mão de experiências de lazer sem precedentes.
Experiências Únicas: Do Surf ao Golfe de Classe Mundial
O Fazenda da Grama entrega diferenciais que o colocam em um patamar isolado no mercado imobiliário:
• Praia Particular e Surf: Desfrute de uma praia artificial com 1 km de extensão, equipada com tecnologia de ponta para geração de ondas perfeitas, permitindo a prática do surf profissional no coração do campo.
• Golfe de Elite: O condomínio abriga um campo de golfe eleito entre os 5 melhores do mundo, projetado para desafiar e encantar os entusiastas mais exigentes do esporte.
• Hípica Completa: Uma estrutura equestre de primeiro mundo, com picadeiro coberto e ao ar livre, ideal para a prática e o cuidado de cavalos de raça.
• Vida Orgânica e Sustentável: Uma agrofloresta com mais de 70 espécies e um lago dedicado a esportes náuticos não motorizados garantem um convívio ético e revigorante com a natureza.
Infraestrutura de Bem-Estar e Lazer Premium
Além dos seus ícones globais, o residencial oferece uma rede completa de apoio ao morador:
• Conectividade e Esporte: Trilhas ecológicas, áreas de convivência integradas ao paisagismo e espaços wellness de alto padrão.
• Responsabilidade Socioambiental: O projeto é referência em inovação sustentável, preservando a biodiversidade local e integrando o morador a um ecossistema produtivo.
Segurança e Localização Estratégica
A segurança é tratada como um protocolo de inteligência, garantindo total invisibilidade e eficiência:
• Privacidade Absoluta: Monitoramento 24h, portaria blindada e rondas especializadas que asseguram a paz em toda a extensão da fazenda.
• Acesso VIP: Localização privilegiada com trânsito facilitado pelas rodovias Bandeirantes e Anhanguera, permitindo o equilíbrio perfeito entre a vida corporativa na capital e o refúgio no interior.
Consultoria Especializada Solve Inteligência Imobiliária
Na Solve, compreendemos que o Fazenda da Grama é um ativo raro e uma escolha de vida para poucos. Nossa consultoria boutique atua com a discrição e a expertise técnica necessárias para mediar negociações neste nível de exclusividade, garantindo que sua aquisição seja acompanhada de segurança jurídica e pleno alinhamento com seu projeto de vida.
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Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Varanda
Aquecedor Solar
Lavabo
Closet
Despensa
Hidromassagem
Infraestrutura
Piscina
Lavanderia
Churrasqueira
Jardim
