Sobrado com 7 dormitórios à venda, 2600 m² por R$ 45.000.000,00 - Fazenda da Grama - Itupeva/SP
Fazenda Da Grama - Itupeva/Sp
Sobrado com 7 dormitórios à venda, 2600 m² por R$ 45.000.000,00 - Fazenda da Grama - Itupeva/SP
Sobrado de 2.600 m² com Assinatura Gui Mattos – Fazenda da Grama – Itupeva/SP
Residência em fase de construção localizada no Condomínio Fazenda da Grama, com entrega prevista para maio de 2026. O projeto, assinado pelo arquiteto Gui Mattos, apresenta 2.600 m² de área construída em um terreno de 3.500 m², sendo atualmente a maior metragem com projeto aprovado no empreendimento.
A propriedade está situada a 500 metros da Praia da Grama, em lote próximo ao heliponto, e inclui em sua comercialização o Título da Praia da Grama.
Dados Técnicos e Configuração do Projeto
• Área Construída: 2.600 m² | Área do Terreno: 3.500 m².
• Cronograma: Entrega em 16 meses (Maio/2026).
• Ala Íntima: 7 suítes com metragens amplas e layout contemporâneo.
• Acessibilidade: Elevador instalado atendendo a todos os níveis da residência.
• Áreas Funcionais: Academia dedicada, sala de cinema privativa e brinquedoteca.
• Lazer Elevado: Rooftop técnico e social com vista para a Praia da Grama.
Diferenciais de Localização e Benefícios
• Proximidade: 500 metros da orla da praia artificial e facilidade de acesso ao heliponto.
• Visual: Posicionamento estratégico que garante vista para a Praia da Grama.
• Título Incluso: Direito de uso das estruturas do Beach Club e da tecnologia de ondas Wavegarden.
Infraestrutura do Condomínio Fazenda da Grama
• Segurança: Portaria blindada e monitoramento 24 horas.
• Esportes e Lazer: Campo de golfe internacional, hípica, quadras de tênis, beach tennis e complexo de restaurantes.
• Conveniência: Heliponto homologado e infraestrutura de redes subterrâneas.
Fazenda da Grama
Fazenda da Grama: Onde o Inimaginável se Torna o seu Estilo de Vida
O Fazenda da Grama redefine as fronteiras do luxo e da inovação no Brasil. Localizado a apenas 70 km de São Paulo, este empreendimento é fruto da visão arrojada de incorporadoras com sólida tradição, unindo a paz bucólica do interior a uma infraestrutura tecnológica que rivaliza com os melhores resorts do planeta. Com lotes monumentais de 3.000 m², o residencial oferece o privilégio da baixa densidade: aqui, o luxo é medido pelo distanciamento, pelo silêncio e pelo contato direto com a fauna silvestre e matas preservadas.
É o endereço escolhido por quem exige o ápice da sofisticação e busca uma conexão profunda com a terra, sem abrir mão de experiências de lazer sem precedentes.
Experiências Únicas: Do Surf ao Golfe de Classe Mundial
O Fazenda da Grama entrega diferenciais que o colocam em um patamar isolado no mercado imobiliário:
• Praia Particular e Surf: Desfrute de uma praia artificial com 1 km de extensão, equipada com tecnologia de ponta para geração de ondas perfeitas, permitindo a prática do surf profissional no coração do campo.
• Golfe de Elite: O condomínio abriga um campo de golfe eleito entre os 5 melhores do mundo, projetado para desafiar e encantar os entusiastas mais exigentes do esporte.
• Hípica Completa: Uma estrutura equestre de primeiro mundo, com picadeiro coberto e ao ar livre, ideal para a prática e o cuidado de cavalos de raça.
• Vida Orgânica e Sustentável: Uma agrofloresta com mais de 70 espécies e um lago dedicado a esportes náuticos não motorizados garantem um convívio ético e revigorante com a natureza.
Infraestrutura de Bem-Estar e Lazer Premium
Além dos seus ícones globais, o residencial oferece uma rede completa de apoio ao morador:
• Conectividade e Esporte: Trilhas ecológicas, áreas de convivência integradas ao paisagismo e espaços wellness de alto padrão.
• Responsabilidade Socioambiental: O projeto é referência em inovação sustentável, preservando a biodiversidade local e integrando o morador a um ecossistema produtivo.
Segurança e Localização Estratégica
A segurança é tratada como um protocolo de inteligência, garantindo total invisibilidade e eficiência:
• Privacidade Absoluta: Monitoramento 24h, portaria blindada e rondas especializadas que asseguram a paz em toda a extensão da fazenda.
• Acesso VIP: Localização privilegiada com trânsito facilitado pelas rodovias Bandeirantes e Anhanguera, permitindo o equilíbrio perfeito entre a vida corporativa na capital e o refúgio no interior.
Consultoria Especializada Solve Inteligência Imobiliária
Na Solve, compreendemos que o Fazenda da Grama é um ativo raro e uma escolha de vida para poucos. Nossa consultoria boutique atua com a discrição e a expertise técnica necessárias para mediar negociações neste nível de exclusividade, garantindo que sua aquisição seja acompanhada de segurança jurídica e pleno alinhamento com seu projeto de vida.
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Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Varanda
Escritório
Lavabo
Closet
Despensa
Hidromassagem
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Piscina
Lavanderia
Churrasqueira
Jardim
Quadra Esportiva