Terreno à venda, 300 m² por R$ 430.000,00 - Jardim Laguna - Indaiatuba/SP
Jardim Laguna - Indaiatuba/Sp
Terreno à venda, 300 m² por R$ 430.000,00 - Jardim Laguna - Indaiatuba/SP
Terreno Plano de 300 m² com Sol da Manhã – Jardim Laguna – Indaiatuba/SP
Apresentamos uma oportunidade de construção inteligente no Condomínio Jardim Laguna. Este lote de 300 m² reúne as duas características mais buscadas por arquitetos e investidores: topografia 100% plana e face sol da manhã. Essa orientação solar é ideal para projetos que visam conforto térmico, garantindo ambientes iluminados e frescos, além de uma área de lazer com incidência solar perfeita nas primeiras horas do dia.
O terreno está pronto para receber um projeto de alto padrão, em um condomínio que equilibra perfeitamente a natureza exuberante com a conveniência de estar a poucos minutos do centro urbano.
Dados Técnicos e Diferenciais do Lote
• Área Total: 300 m².
• Topografia: Plana, o que elimina gastos excessivos com terraplenagem, muros de arrimo e fundações profundas.
• Orientação Solar: Face Sol da Manhã, a posição mais valorizada para a valorização do imóvel e bem-estar dos moradores.
• Localização Interna: Lote com vizinhança consolidada e infraestrutura completa de água, luz e esgoto na porta.
• Pronto para Construir: Documentação em ordem para financiamento de terreno e construção.
O Condomínio Jardim Laguna
Um verdadeiro clube privativo integrado à natureza:
• Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas com controle rigoroso de acesso.
• Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, academia climatizada e equipada, e quadra poliesportiva.
• Convivência & Natureza: Lago natural, quiosques com churrasqueiras, salão de festas decorado, playground e espaço pet dedicado.
• Localização Estratégica: Apenas 4,5 km do centro de Indaiatuba, garantindo acesso rápido a colégios, supermercados e à Rodovia Santos Dumont.
Diferenciais da Aquisição
• Economia de Obra: O perfil plano do terreno representa uma economia direta de até 15% no custo inicial da estrutura.
• Valorização: Lotes com sol da manhã possuem maior liquidez e valor de revenda superior no mercado de Indaiatuba.
• Oportunidade: Valor competitivo de R$ 430.000, ideal para quem busca o primeiro terreno em condomínio fechado com infraestrutura de lazer completa.
O Condomínio
O Jardim Laguna está localizado em uma região de potencial expansão de Indaiatuba. A apenas 4,5 km do Centro e com fácil acesso à Rodovia Cônego Cyriaco Scaranelo Pires, o condomínio está rodeado por comércios, escolas e serviços essenciais. O empreendimento conta com uma área total de 199.000 m², sendo composto por 225 lotes residenciais com metragens a partir de 300 m². Sua infraestrutura inclui ruas pavimentadas e iluminadas, cabeamento subterrâneo, portaria 24 horas com sistema de monitoramento, portão eletrônico e ronda motorizada constante.
- Lazer e Infraestrutura
Piscina
Academia completa em dois andares
Salão de festas
2 quiosques com churrasqueira
Espaço kids
Lago com área verde integrada
