Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Portal de Itaici, 3 quartos 314,14 m² por 1.723.696,30
Jardim Portal De Itaici - Indaiatuba/Sp
Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Portal de Itaici, 3 quartos 314,14 m² por 1.723.696,30
Permuta
Sobrado de 314 m² com Suíte Master e Piscina – Portal de Itaici – Indaiatuba/SP
Apresentamos uma residência de proporções generosas no Condomínio Portal de Itaici, em Indaiatuba. Com 314,14 m² de área construída em um terreno de 300 m², este sobrado destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço, oferecendo ambientes amplos, integrados e uma área de lazer privativa completa para toda a família.
O projeto é ideal para quem não abre mão do conforto clássico, contando com uma suíte master equipada com banheira e closet, além de uma área gourmet que é o coração social da casa.
Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área Construída: 314,14 m² | Área do Terreno: 300 m².
• Ala Íntima: 3 suítes amplas, com destaque para a suíte master com closet e banheira de hidromassagem.
• Mobiliário: Móveis planejados instalados, otimizando a organização e o design dos ambientes.
• Living Social: Sala ampla com múltiplos ambientes integrados, favorecendo a iluminação natural e circulação.
• Cozinha: Planejada com marcenaria sob medida, unindo praticidade e estética.
• Vagas: 4 vagas de garagem.
Lazer e Convivência Privativa
• Complexo Aquático: Piscina privativa em alvenaria, perfeitamente integrada ao paisagismo do quintal.
• Área Gourmet: Espaço gourmet amplo e coberto, ideal para grandes recepções e momentos de lazer.
• Integração: Fluidez entre a cozinha, sala de jantar e área externa, facilitando a logística de eventos sociais.
O Condomínio Portal de Itaici
Um dos residenciais mais tradicionais e tranquilos da região de Itaici:
• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada.
• Ambiente: Atmosfera familiar, com ruas tranquilas e arborizadas, proporcionando alta qualidade de vida.
• Localização: Região famosa pelo seu microclima agradável e proximidade com a natureza preservada.
Localização e Estratégia Urbana
• Posicionamento valorizado em Indaiatuba:
• Conectividade: Fácil acesso às principais avenidas da cidade e saída estratégica para a Rodovia Santos Dumont (SP-075).
• Comodidade: Próximo a escolas renomadas, centros comerciais de Itaici, supermercados e farmácias.
• Perfil: Região que une o sossego do interior com a infraestrutura completa de uma metrópole.
Diferenciais de Negociação
• Flexibilidade Total: O proprietário avalia permuta por imóveis de menor valor e também estuda a inclusão de veículos como parte do pagamento.
• Custo por m²: Excelente relação entre metragem construída e valor de mercado, sendo um dos melhores custos-benefícios da região de Itaici.
O Condomínio
O Condomínio Portal de Itaici é um loteamento fechado localizado em região nobre de Indaiatuba, com terrenos a partir de 300 m². O condomínio oferece infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade.
- Infraestrutura e Lazer
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Quadra de futebol society
Quadra de tênis
Playground
Salão de festas
Espaço gourmet com churrasqueira
Bicicletário
Mercadinho interno
- Localização
Situado próximo a supermercados, padarias, farmácias, postos de gasolina, escolas e restaurantes, o condomínio oferece fácil acesso a diversas facilidades e comércio local, proporcionando conveniência no dia a dia.
Características
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Lavabo
Quintal
Infraestrutura
Piscina
Churrasqueira
Portaria 24 horas
Espaço Gourmet
