Chácara à venda em Indaiatuba - Terras de Itaici, 4 quartos 360 m² por 5.500.000,00
Terras De Itaici - Indaiatuba/Sp
Chácara à venda em Indaiatuba - Terras de Itaici, 4 quartos 360 m² por 5.500.000,00
Permuta
Casa Térrea de Luxo com Lago Natural e Arquitetura Espanhola – Terras de Itaici – Indaiatuba/SP
Apresentamos uma propriedade que transcende o conceito de moradia para se tornar um refúgio de bem-estar. Com 2.940 m² de terreno e uma arquitetura de inspiração espanhola organizada em torno de um pátio central, esta residência promove uma integração rara entre sofisticação e natureza. O coração do imóvel é o seu lago/piscina natural de 36.000 litros, um ecossistema completo com filtragem biológica e peixes, emoldurado por um paisagismo assinado.
O imóvel é entregue no sistema "Porteira Fechada", unindo o charme da Peroba Maciça de demolição à alta tecnologia de automação, eficiência energética e segurança hídrica.
Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área do Terreno: 2.940 m² | Área Construída: 360 m².
• Configuração Íntima: 4 suítes climatizadas com marcenaria em laca e portas em peroba maciça.
• Living & Pátio Central: Sala de estar integrada ao pátio, garantindo ventilação cruzada e luz natural abundante.
• Cozinha Gourmet: Armários em laca, bancadas em peroba e equipada com eletrodomésticos (geladeira, forno, cooktop).
• Home Office: Escritório privativo com infraestrutura pronta para ar-condicionado.
• Mobiliário de Design: Inclui mesa de peroba maciça para 10 lugares e TVs em diversos ambientes.
Sustentabilidade e Tecnologia Hídrica
• Energia Fotovoltaica: Geração robusta com média de 1.300 kWh/mês.
• Segurança Hídrica: Poço artesiano (4.000 L/h) com sistema Techfilter, boiler de 600L pressurizado e 3.000L de reservatório.
• Automação: Iluminação externa por fotocélula e controle de sistemas via aplicativo.
Lazer e Experiência Outdoor
• Área Gourmet de Elite: Churrasqueira Parrilla Argentina, forno de pizza Napolitano a gás, além de fogão e forno a lenha.
• Complexo Aquático: Piscina aquecida (40.000L) com tratamento por ozônio e controle remoto.
• Wellness & Social: Fire pit (praça de fogo) e jardim californiano com coleção de cactos e iluminação cênica.
• Natureza Ativa: Pomar com 12 árvores frutíferas em plena produção e gramado impecável.
O Condomínio Terras de Itaici
Um dos endereços mais desejados e arborizados de Indaiatuba:
• Segurança: Portaria 24h, vigilância motorizada e monitoramento perimetral.
• Lazer de Clube: Academia, campo de futebol, pista de cooper, lagos contemplativos e dois salões de festas.
• Localização: A 15 minutos do centro de Indaiatuba, com acesso estratégico à Rodovia Santos Dumont (SP-75).
Terras de Itaici
Terras de Itaici: O Privilégio de Viver em um Refúgio Natural Consolidado
O Terras de Itaici é um convite diário ao bem-estar. Consolidado desde 1980, o condomínio é referência para quem busca uma conexão genuína com a natureza sem abrir mão da infraestrutura urbana. Cercado por lagos serenos e extensas áreas de mata nativa preservada, o empreendimento oferece o silêncio e o ar puro que só o bairro de Itaici proporciona, criando o cenário perfeito para quem deseja transformar o conceito de "morar bem" em "viver plenamente".
Aqui, a tradição de um loteamento estabelecido encontra a modernidade tecnológica, resultando em um ambiente seguro, conectado e em total harmonia com o meio ambiente.
Lazer e Vida Ativa entre Lagos e Trilhas
A estrutura de lazer do Terras de Itaici foi desenhada para promover a integração familiar e o cuidado com a saúde em um cenário cinematográfico:
• Esporte e Saúde: Mantenha sua rotina de treinos na academia equipada, aproveite o campo de futebol ou desfrute de caminhadas revigorantes na pista de cooper que serpenteia o verde.
• Celebração e Gastronomia: O condomínio conta com dois salões de festas amplos e um espaço gourmet com churrasqueira, ideais para recepções em qualquer escala.
• Convivência: Diversas praças arborizadas e playgrounds garantem espaços de lazer seguros para as crianças e pontos de encontro para os vizinhos.
• Tecnologia no Campo: Diferente de muitos residenciais rurais, o Terras de Itaici possui sistema de fibra ótica, garantindo alta velocidade para quem precisa de conectividade total.
Segurança: Proteção 24 Horas por Dia
A tranquilidade da sua família é sustentada por protocolos de segurança rigorosos e equipe especializada:
• Vigilância Permanente: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras.
• Ronda Estratégica: Equipe de ronda motorizada constante, assegurando a paz em todas as alamedas do residencial.
Localização: O Melhor de Itaici com Praticidade
A localização do Terras de Itaici oferece o isolamento acústico ideal com fácil acesso ao polo urbano:
• Conveniência: Apenas 3 km de um diversificado centro comercial com padarias gourmet, farmácias e empórios.
• Agilidade Urbana: Menos de 18 minutos do Parque Ecológico e do centro de Indaiatuba, com acesso facilitado às principais rodovias da região (SP-75).
Consultoria Especializada Solve Inteligência Imobiliária
Na Solve, somos especialistas em identificar as melhores oportunidades no Terras de Itaici. Seja para quem busca uma residência pronta que respire natureza ou para quem deseja investir em um terreno em um condomínio consolidado, nossa equipe oferece uma consultoria transparente e focada no seu estilo de vida.
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Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Mobiliado
Varanda
Aquecedor Elétrico
Aquecedor Solar
Escritório
Lavabo
Closet
Despensa
Quintal
Gramado
Infraestrutura
Academia
Água Individual
Piscina
Lavanderia
Churrasqueira
Playground
Jardim
Salão de Festas
Salão de Jogos
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Quadra Esportiva
Quadra de Tênis
Beach Tênis
Espaço Gourmet
Cabeamento Estruturado
