Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Sapezal, 360 m² por 610.000,00
Jardim Villa Sapezal - Indaiatuba/Sp
Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Sapezal, 360 m² por 610.000,00
Terreno Plano com 360 m² e Privacidade de Fundos – Villa Sapezal – Indaiatuba/SP
Oportunidade estratégica no Condomínio Villa Sapezal: lote residencial com área total de 360 m², apresentando dimensões regulares de 12 x 30 metros. O grande diferencial técnico deste terreno é a sua topografia totalmente plana, o que elimina custos elevados com terraplenagem e muros de arrimo, facilitando a execução de projetos tanto térreos quanto sobrados.
Localizado em uma das áreas mais valorizadas do residencial, próximo ao Espaço Jatobá, o lote oferece um benefício raro de privacidade: a rua dos fundos possui um nível altimétrico inferior, evitando o contato visual direto com vizinhos de fundo e favorecendo a ventilação do imóvel.
Dados Técnicos e Diferenciais do Lote
• Área Total: 360 m² (12 metros de frente por 30 metros de profundidade).
• Topografia: 100% plana, garantindo agilidade no canteiro de obras e economia estrutural.
• Orientação Solar: Sol da tarde, configuração ideal para posicionar a área de lazer e piscina, garantindo incidência solar durante todo o período de uso recreativo.
• Posicionamento: Situado próximo ao Espaço Jatobá, garantindo conveniência e acesso rápido às áreas comuns.
• Privacidade: Desnível favorável em relação ao lote posterior, proporcionando uma vista mais livre e maior isolamento acústico e visual.
Infraestrutura do Condomínio Villa Sapezal
O residencial oferece um ambiente familiar planejado para o convívio e a segurança:
• Lazer: Áreas de convivência arborizadas, playground e espaços integrados à natureza.
• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e monitoramento perimetral.
• Urbanismo: Condomínio com ruas amplas, fiação moderna e padrão construtivo de alto nível.
Localização e Valorização
• Conectividade: Fácil acesso às principais avenidas de Indaiatuba e à Rodovia SP-75, facilitando o deslocamento para Campinas e Sorocaba.
• Entorno: Região em constante valorização, cercada por conveniências, colégios e centros de serviços.
• Perfil: Ideal para quem busca um terreno pronto para construir em um condomínio consolidado e seguro.
Villa Sapezal
Villa Sapezal
Localizado na região de Helvetia, uma das áreas mais tradicionais de Indaiatuba, o Villa Sapezal oferece uma proposta residencial integrada à natureza, com amplas áreas verdes, bosque, lago e ambientes planejados para proporcionar uma rotina mais tranquila e conectada ao meio ambiente.
Com lotes a partir de 360 m², o condomínio reúne infraestrutura completa e uma variedade de espaços voltados ao lazer, esporte e convivência. Entre os destaques estão quadra de tênis, quadra de areia, piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e sauna.
O empreendimento também conta com diferenciais que reforçam sua identidade e relação com a natureza, como a capela preservada, a fazendinha e a horta orgânica, criando espaços que valorizam o convívio e as experiências ao ar livre.
Com portaria e segurança 24 horas, o Villa Sapezal está localizado em uma região de fácil acesso e próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, combinando tranquilidade, infraestrutura e conveniência para o dia a dia.
Quer saber um pouco mais sobre o condomínio?
Clique aqui e veja mais detalhes do Villa Sapezal.
Infraestrutura
Gás Canalizado
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Cabeamento Estruturado
