Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Romana, 4 quartos 394 m² por 2.990.000,00

Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Romana, 4 quartos 394 m² por 2.990.000,00

Sobrado Exclusivo em Lote Duplo (600 m²) – Jardim Villa Romana – Indaiatuba/SP

Apresentamos uma das propriedades mais amplas e completas do Condomínio Jardim Villa Romana. Erguida sobre dois lotes unificados, totalizando 600 m² de terreno plano, esta residência de 394,76 m² de construção oferece uma amplitude raramente encontrada em condomínios centrais. É o refúgio ideal para quem busca o espaço de uma chácara com a segurança e conveniência de um bairro nobre.

O imóvel harmoniza o conforto térmico do aquecimento solar com áreas de lazer contemplativas, destacando-se pelo seu jardim privativo que abriga um lago com carpas e árvores frutíferas, criando um microclima particular a apenas 900 metros do Parque Ecológico.

Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área do Terreno: 600 m² (2 lotes de 300 m² – Configuração rara no condomínio).
• Área Construída: 394,76 m² (Projeto robusto com ampliação planejada).
• Configuração Íntima: 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes (uma com closet privativo).
• Living Social: Salas de estar, jantar e TV integradas, além de uma sala de lazer aconchegante com lareira.
• Cozinha: Espaço generoso projetado para funcionalidade e grandes preparos.
• Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar atendendo chuveiros e piscina.
• Vagas: Garagem com capacidade para até 4 veículos.

Lazer e Experiência Externa Privativa
• Complexo Aquático: Piscina de 20 m² com aquecimento solar e iluminação cênica.
• Gourmet Completo: Área com churrasqueira, balcão em granito, despensa dedicada e vestiário de apoio.
• Natureza em Casa: Jardim gramado com lago de carpas e pomar com árvores frutíferas já formadas.

O Condomínio Jardim Villa Romana
Infraestrutura de clube em localização privilegiada:
• Segurança de Elite: Portaria principal e guarita de fundos, vigilância 24h por câmeras, cerca elétrica e ronda motorizada.
• Complexo Esportivo: 2 campos gramados, 1 campo de grama sintética, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva e de areia.
• Bem-estar: Academia equipada, parque infantil e salão de festas com infraestrutura completa.
• Localização: Bairro nobre com acesso imediato aos melhores colégios, supermercados e polos gastronômicos de Indaiatuba.

Diferenciais da Aquisição
• Espaço Único: O lote duplo permite uma privacidade e área de jardim que não existem nos lotes padrão de 300 m².
• Valorização: Imóvel localizado em região de altíssima demanda e liquidez.