Sobrado em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Romana, 5 quartos 440 m² por 3.600.000,00
Jardim Villa Romana - Indaiatuba/Sp
Sobrado em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Romana, 5 quartos 440 m² por 3.600.000,00
Permuta
Sobrado de Luxo com 4 Suítes e Atelier Privativo – Vila Romana – Indaiatuba/SP
Apresentamos uma residência imponente que combina amplitude arquitetônica com uma funcionalidade inteligente. Com 440 m² de área construída em um terreno de 498 m², este sobrado no prestigiado Vila Romana foi projetado para famílias multigeracionais: oferece um escritório no nível inferior (reversível para suíte térrea) e um atelier exclusivo, que pode ser facilmente adaptado para uma academia privativa ou estúdio de criação.
A casa destaca-se pela logística impecável, contando com 4 entradas independentes (social, garagem, serviço e piscineiro), garantindo total privacidade e fluxo organizado para moradores e prestadores de serviço no dia a dia.
Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área Construída: 440 m² | Área do Terreno: 498 m².
• Configuração Íntima: 4 suítes climatizadas, sendo 2 com closets privativos e roupeiro no corredor.
• Versatilidade: Escritório no térreo (reversível para suíte) e Atelier externo (reversível para academia).
• Living Social: 3 ambientes amplos (Estar, Jantar e TV) totalmente integrados à cozinha e ao lazer.
• Cozinha Americana: Conceito aberto com despensa azulejada e bancadas em ardósia de alta resistência.
• Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar com boiler de 600 litros.
• Vagas & Apoio: 4 vagas de garagem (2 cobertas) com depósito privativo e lavanderia espaçosa.
• Lazer Comum: 2 terraços superiores para uso comum com vista para o condomínio.
Lazer e Experiência Gourmet
• Complexo Gourmet: Área completa com churrasqueira, forno de pizza e marcenaria sob medida.
• Área Externa: Piscina privativa integrada ao paisagismo e banheiro de apoio dedicado.
• Privacidade: Localização que favorece a ventilação natural e o silêncio nos dormitórios.
O Tradicional Condomínio Vila Romana
Um dos endereços mais consolidados e seguros de Indaiatuba:
• Esportes de Elite: 2 quadras de tênis, quadra de Beach Tennis, campo society e quadra poliesportiva.
• Social & Kids: Salão de festas decorado, playground moderno e belas áreas verdes preservadas.
• Segurança: Portaria 24 horas com monitoramento estratégico e controle de acesso rigoroso.
• Localização: Situado em região nobre, próximo ao Parque Ecológico e aos principais colégios da cidade.
Villa Romana
Condomínio Villa Romana: Esporte, Charme e Exclusividade ao Lado do Parque
O Condomínio Villa Romana é o endereço definitivo para famílias que priorizam o bem-estar e uma rotina vibrante. Situado em uma das localizações mais nobres de Indaiatuba, o residencial destaca-se por oferecer uma infraestrutura esportiva de nível profissional em um ambiente acolhedor, seguro e cercado por mata nativa preservada.
A apenas 900 metros do Parque Ecológico, o Villa Romana une o status de viver em um bairro de alto padrão à conveniência de ter o principal cartão-postal da cidade como extensão do seu quintal.
O Paraíso dos Esportistas e da Convivência
A infraestrutura de lazer do Villa Romana é uma das mais robustas da região, oferecendo opções raras que atendem a todas as idades:
• Hub de Futebol: Um diferencial exclusivo com dois campos de grama natural e um campo de grama sintética, garantindo a partida perfeita em qualquer clima.
• Complexo de Raquetes e Quadras: Desfrute de duas quadras de tênis, quadra poliesportiva e quadra de areia (ideal para beach tennis ou vôlei), além de uma academia completa.
• Social e Celebração: Salão de festas coberto e climatizado, além de quiosques com churrasqueira para recepções descontraídas em meio à natureza.
• Cenário Natural: O condomínio preserva uma área de mata nativa exuberante, proporcionando ar puro e um paisagismo que inspira tranquilidade.
Segurança em 360 Graus
A proteção no Villa Romana é tratada com rigor tecnológico e estratégico para sua total paz de espírito:
• Vigilância Reforçada: Portaria 24 horas complementada por uma guarita de vigilância estratégica nos fundos, garantindo controle total do perímetro.
• Monitoramento Ativo: Sistema de câmeras de alta definição, cerca elétrica perimetral e ronda motorizada constante por todas as alamedas.
Localização: O Epicentro do Estilo de Vida Nobre
Morar no Villa Romana é estar posicionado no eixo de maior valorização e conveniência de Indaiatuba:
• Mobilidade e Lazer: A passos do Parque Ecológico, facilitando o acesso a ciclovias, lagos e áreas de convivência.
• Conveniência: Próximo aos melhores colégios, polos gastronômicos e centros comerciais, garantindo uma rotina fluida e sofisticada.
Consultoria Especializada Solve Inteligência Imobiliária
Na Solve, compreendemos que o Villa Romana é a escolha de quem busca uma vida ativa com máxima segurança. Nossa consultoria boutique conhece profundamente as oportunidades neste condomínio e está pronta para guiar você em uma negociação segura e personalizada.
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Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Aquecedor Solar
Escritório
Lavabo
Closet
Despensa
Quintal
Infraestrutura
Piscina
Churrasqueira
Segurança 24 horas