Sobrado em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Sapezal, 4 quartos 319 m² por 3.690.000,00
Jardim Villa Sapezal - Indaiatuba/Sp
Sobrado em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Sapezal, 4 quartos 319 m² por 3.690.000,00
Permuta
Sobrado Neoclássico com 3 Suítes e Fundo para Mata – Villa Sapezal – Indaiatuba/SP
Espetacular residência de alto padrão com 319,35 m² de área construída em um terreno de 360 m², localizada em posição privilegiada com fundo para a mata preservada. O projeto ostenta uma imponente arquitetura neoclássica, unindo sofisticação e tecnologia. Com entrega recente em Fevereiro de 2026, o imóvel apresenta acabamentos de última geração, como bancadas em lâminas ultracompactas e portas em ACM com fechadura remota.
O living impressiona pelo pé-direito duplo e integração total com a área gourmet, enquanto o pavimento superior garante privacidade com pisos vinílicos e persianas automatizadas. A versatilidade é um ponto forte, com um escritório no térreo facilmente reversível para uma 4ª suíte.
Dados Técnicos e Configuração Interna
• Área Construída: 319,35 m² | Área do Terreno: 360 m².
• Ala Íntima: 3 suítes no piso superior, sendo a master com closets e sala de banho com cubas e chuveiros duplos. Escada "envelopada" em porcelanato.
• Flexibilidade: Escritório ou sala íntima no térreo, reversível para suíte adicional.
• Climatização: Sistema completo instalado, com ar-condicionado K7 (Cassete) de alta capacidade (54 mil BTUs na sala e 32 mil no gourmet).
• Mobiliário: Marcenaria premium entregue na cozinha, gourmet, banheiros, roupeiros, área de serviço e painéis de sala.
• Cozinha Gourmet: Equipada com coifa embutida, cooktop e ilhas com acabamento ultracompacto.
• Infraestrutura: Aquecimento solar com controle digital (500L), preparação para energia fotovoltaica e tomadas bifásicas.
Lazer e Área Externa
• Piscina com Borda Infinita: Construída em alvenaria com vista definitiva para a mata e infraestrutura para trocador de calor.
• Segurança e Tecnologia: Monitoramento por câmeras externas, iluminação 100% LED e rodapés embutidos com iluminação decorativa.
• Detalhes Construtivos: Esquadrias Linha Gold, box até o teto, espelhos instalados e telas mosqueteiro integradas.
O Condomínio Villa Sapezal
Um conceito de "Jardim Botânico" residencial com lazer de resort:
• Exclusividade: Piscina de borda infinita coletiva, quadras de tênis e beach tennis.
• Bem-estar: Academia completa (interna e externa), sauna, bosque, lago natural e praça com fogo de chão.
• Gastronomia Social: Espaço gourmet sob o histórico Jatobá, com forno de pizza e lareira.
• Sustentabilidade: Horta orgânica, canteiro de temperos e capela preservada.
Localização Estratégica
• Conectividade: Apenas 6 minutos da Rodovia SP-075 e 8 minutos do Parque Ecológico.
• Educação: Proximidade de 4 minutos do Colégio Progresso, facilitando a logística familiar.
Villa Sapezal
Villa Sapezal: Onde o Luxo Encontra a Herança e a Natureza
O Villa Sapezal é a personificação da sofisticação orgânica em Indaiatuba. Este loteamento fechado de alto padrão foi concebido para quem busca um refúgio de serenidade sem desconectar-se da agilidade urbana. Com um projeto urbanístico primoroso, o residencial integra infraestrutura de ponta a um cenário bucólico, onde a história é preservada através de um jardim botânico com uma capela centenária e um paisagismo que respeita cada árvore nativa.
Viver no Villa Sapezal é desfrutar de uma atmosfera de fazenda com o design e a segurança das vilas modernas, proporcionando uma qualidade de vida raramente encontrada no interior paulista.
Um Clube Sensorial e Gastronômico
O lazer no Villa Sapezal foi desenhado para proporcionar experiências que ativam os sentidos e promovem o convívio em sua forma mais autêntica:
• Gastronomia e Tradição: Surpreenda-se com o espaço gourmet equipado com lareira e forno de pizza, estrategicamente abrigado sob a copa de um majestoso Jatobá.
• Bem-Estar Aquático: Mergulhe em uma piscina com borda infinita e vista panorâmica para a mata preservada, um verdadeiro cenário de resort privativo.
• Vida Orgânica: O condomínio oferece uma fazendinha com horta orgânica, canteiro de temperos e pomar, permitindo uma conexão direta com o que a terra oferece de melhor.
• Espiritualidade e Natureza: Contemple o bosque com lago natural ou visite o jardim botânico com sua capela preservada, um ícone de paz dentro do residencial.
Esporte e Performance em Cenário de Elite
Para os entusiastas de uma vida ativa, o Villa Sapezal entrega uma estrutura esportiva completa e diferenciada:
• Beach Life: Quadras de Beach Tennis, Vôlei e Beach Soccer para quem ama esportes de areia.
• Tênis Exclusive: Quadra de tênis com o raro diferencial de um espaço gourmet privativo, ideal para o pós-jogo com amigos.
• Fitness: Academia interna de alto padrão complementada por uma academia ao ar livre e praça com fogo de chão para o relaxamento pós-treino.
Localização: O Eixo do Novo Alto Padrão
O Villa Sapezal está posicionado em um ponto estratégico que une natureza e conveniência:
• Educação: A apenas 4 minutos do Colégio Progresso, facilitando a logística familiar.
• Lazer e Cidade: 8 minutos do Parque Ecológico e rápido acesso (6 min) à Rodovia Santos Dumont (SP-075).
Consultoria Especializada Solve Inteligência Imobiliária
Na Solve, entendemos que o Villa Sapezal é para clientes que buscam alma e identidade em sua futura residência. Nossa consultoria boutique conhece os detalhes mais sutis deste empreendimento e está pronta para guiar você em uma escolha que une investimento seguro a um estilo de vida inigualável.
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Características
Cozinha com Armário
Banheiro com Box
Aquecedor Solar
Escritório
Closet
Quintal
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Piscina
Churrasqueira
Gás Canalizado
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Cabeamento Estruturado
