Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - , 191 m² por 320.000,00

Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - , 191 m² por 320.000,00

Terreno com Metragem Diferenciada e Privacidade – Jardim Toscana – Indaiatuba/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou construção imediata no Condomínio Jardim Toscana. Com 191 m² de área total, este lote destaca-se por estar acima da metragem padrão do empreendimento (189 m²) e por possuir uma viela sanitária nos fundos, o que garante um maior distanciamento entre vizinhos e preserva a privacidade da futura área de lazer da sua casa.

Com boa topografia, o terreno favorece projetos arquitetônicos modernos e otimiza os custos de fundação e movimentação de terra, sendo a escolha ideal para quem busca agilidade para iniciar as obras.

Dados Técnicos e Diferenciais do Lote
• Área Total: 191 m² (Metragem superior à padrão do condomínio).
• Topografia: Boa (Platô favorável para construção imediata).
• Privacidade: Localizado com viela sanitária nos fundos, evitando o "muro com muro" direto com o vizinho posterior.
• Pronto para Construir: Documentação em ordem e infraestrutura liberada.
• Perfil: Ideal para projetos de sobrados ou casas térreas que valorizam a integração e ventilação.

O Condomínio Jardim Toscana
Um residencial exclusivo com apenas 221 lotes, focado em praticidade e segurança:
• Lazer Atual: Piscina adulto e infantil, playground e salão de festas equipado para até 60 convidados.
• Conveniência: Sistema de mercadinho interno para compras rápidas e área verde preservada.
• Expansão Prevista: Projetos em pauta para a construção de academia e quadra esportiva, elevando o potencial de valorização do lote.
• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento.

Localização e Qualidade de Vida
• Tranquilidade: Situado em região estritamente residencial e silenciosa de Indaiatuba.
• Conectividade: Fácil acesso ao Parque Ecológico, escolas de referência e principais centros de serviços da cidade.
• Mobilidade: Conexão facilitada com as vias de escoamento para rodovias e distritos industriais.