Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Vila Ytu, 3 quartos 125 m² por 1.100.000,00
Jardins Do Império - Indaiatuba/Sp
Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Vila Ytu, 3 quartos 125 m² por 1.100.000,00
Permuta
Casa Térrea "Porteira Fechada" com 3 Dormitórios – Vila Ytu (Jardins do Império) – Indaiatuba/SP
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel em fase final de construção (entrega prevista para o final de abril de 2026), projetado para quem busca sofisticação absoluta e praticidade. Com 108 m² de área construída em um terreno de 150 m², esta casa destaca-se pela estrutura metálica sem pilares, garantindo um living amplo com pé-direito de 4,6 metros e integração total.
O imóvel será entregue totalmente equipado com móveis planejados de alto padrão, kit de eletrodomésticos premium e tecnologia de som ambiente via Bluetooth, definindo um novo padrão de conforto no Condomínio Vila Ytu.
Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área Construída: 108 m² | Área do Terreno: 150 m².
• Configuração Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa.
• Living Monumental: Sala com pé-direito de 4,6m, janelas em pele de vidro e porta moderna com fechadura eletrônica.
• Cozinha & Gourmet: Bancadas em Branco Stellar, churrasqueira moderna com coifa e ponto para bebedouro.
• Kit Eletros Inclusos: Geladeira, coifa, cooktop 5 bocas, forno e micro-ondas instalados.
• Climatização & Som: Ar-condicionado na sala e suíte; sistema de som Bluetooth embutido.
• Acabamento Premium: Porcelanato 90x90cm, portas Pormade em laca branca e pintura Suvinil com Vedapren.
• Iluminação: Projeto com fitas de LED, lustre central, pendentes modernos e luz de emergência.
• Hidráulica & Elétrica: Tubulação Tigre, preparada para água quente; interruptores Inova-Pro Grafite.
Lazer e Área Externa
• Espaço Externo: Quintal privativo e jardim frontal com paisagismo.
• Funcionalidade: Lavanderia independente e banheiros entregues completos (box, espelhos e acessórios).
• Vagas: 2 vagas de garagem cobertas.
• Facilidades de Negócio: Aceita financiamento; avalia carro, apartamento ou terreno como parte do pagamento.
O Condomínio Vila Ytu (Jardins do Império)
Localizado em região de franca expansão e alta valorização:
• Segurança Inteligente: Portaria com leitura facial, monitoramento por câmeras e ronda 24h.
• Clube de Lazer: Piscinas adulto e infantil, academia equipada com vestiários e quadra poliesportiva.
• Social & Kids: Salão de festas, brinquedoteca, playground e quiosques com churrasqueira.
Localização Estratégica
• Proximidade: Apenas 1,5 km do Parque Ecológico de Indaiatuba.
• Mobilidade: Fácil acesso ao novo anel viário, conectando rapidamente a toda a cidade e rodovias.
O Condomínio
O Vila Ytu é um condomínio fechado localizado no bairro Jardins do Império, região em destaque por reunir três residenciais independentes e bem estruturados. Com 456 lotes a partir de 150 m², o condomínio se destaca pelo projeto urbanístico funcional, infraestrutura completa e lazer para toda a família.
Está situado ao lado do Jardim Nova Veneza e do Condomínio Park Real, com fácil acesso ao Parque Ecológico e à região central da cidade.
- Infraestrutura e Lazer
Piscinas adulto e infantil
Academia
Salão de festas
Playground
Espaço kids
Quadra poliesportiva
Minicampo de futebol
Quiosque com churrasqueira
Mercadinho 24h
- Segurança
Portaria com vigilância 24 horas
Sistema de monitoramento com câmeras
Ronda interna
Controle de acesso
- Conectividade
O condomínio conta com ampla cobertura de internet, com provedores como Arganet, Indaia Fibra, GSTN e Vivo. Ideal para quem trabalha em home office e precisa de conexão estável e de alta qualidade.
- Localização
Bairro Jardins do Império
Ao lado do Jardim Nova Veneza e Condomínio Park Real
Próximo ao Parque Ecológico de Indaiatuba
Região tranquila e de fácil acesso
Características
Área de Serviço
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Closet
Infraestrutura
Água Individual
Churrasqueira
Jardim
Portaria 24 horas
