Terreno à venda, 2.500 m² por R$ 6.200.000,00 - Fazenda da Grama - Itupeva/SP

Terreno à venda, 2.500 m² por R$ 6.200.000,00 - Fazenda da Grama - Itupeva/SP

Terreno de 2.500 m² – Condomínio Fazenda da Grama – Itupeva/SP

Lote com 2.500 m² disponível para venda na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP. O imóvel está situado em um loteamento consolidado desde 2004, caracterizado por terrenos amplos e baixa densidade demográfica. A localização permite acesso à capital paulista em aproximadamente 40 minutos.

O projeto urbanístico prioriza a preservação da vegetação nativa e oferece infraestrutura de serviços subterrânea, otimizando a área útil e a estética do condomínio.

Dados Técnicos e Infraestrutura
• Área do Lote: 2.500 m².

• Segurança: Monitoramento 24 horas, controle de acesso e perímetros monitorados.

• Urbanismo: Fiação subterrânea e guias padrão americano.

• Sustentabilidade: Agrofloresta com mais de 17 mil árvores, pomar, horta comunitária e gestão de resíduos.

• Logística: Heliponto e proximidade com as principais rodovias de acesso ao interior e capital.

Áreas de Lazer e Esportes
• Praia de Surf: Tecnologia de ondas artificiais Wavegarden, Beach Club, Sushi Bar e área de convivência com areia térmica.

• Golfe: Campo de padrão internacional integrado à topografia do condomínio.

• Hípica: Estrutura para guarda e prática equestre (inaugurada em 2021).

• Esportes Aquáticos: Lago dedicado para modalidades não motorizadas.

• Complexo Esportivo: Quadras de tênis, beach tennis, vôlei de praia, pista de skate e fitness center.

• Wellness: Spa e piscina.

Localização
• Cidade: Itupeva/SP.

• Distância: 70 km de São Paulo.

• Entorno: Região com infraestrutura de serviços em Jundiaí e Itupeva, com rápido acesso ao Aeroporto de Viracopos.