Sobrado em Condomínio à venda em Indaiatuba - Terra Magna, 4 quartos 300 m² por 2.390.000,00
Jardim Reserva Bom Viver De Indaiatuba - Indaiatuba/Sp
Sobrado em Condomínio à venda em Indaiatuba - Terra Magna, 4 quartos 300 m² por 2.390.000,00
Permuta
Sobrado com 4 Suítes e Lazer Completo – Condomínio Terra Magna – Indaiatuba/SP
Este sobrado de 300 m² de construção em um terreno privativo de 420 m² é a escolha ideal para famílias que buscam amplitude, solidez construtiva e uma integração fluida entre a área social e o lazer. O imóvel destaca-se por sua distribuição inteligente, oferecendo dormitórios espaçosos e uma área externa generosa, ideal para quem valoriza o convívio ao ar livre e o contato com a natureza.
Localizada em uma das regiões mais arborizadas de Indaiatuba, a residência encontra-se desocupada, com marcenaria completa e infraestrutura técnica revisada, pronta para receber novos moradores com agilidade e conforto.
Dados Técnicos e Configuração Interna
• Área Construída: 300 m² | Área do Terreno: 420 m².
• Ala Íntima: 4 suítes bem distribuídas, sendo 2 delas com sacada privativa e vista para o condomínio.
• Social: Sala ampla com 3 ambientes integrados, favorecendo a circulação e iluminação natural.
• Cozinha: Espaço funcional com despensa e total integração com a área gourmet.
• Garagem: 2 vagas cobertas com acesso direto ao hall de entrada.
Diferenciais de Conforto e Tecnologia
• Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar com boiler de 300 litros atendendo suítes e cozinha.
• Mobiliário: Móveis planejados instalados em todos os dormitórios, banheiros e cozinha.
• Climatização: Ar-condicionado na suíte master e toldos instalados para controle de incidência solar.
• Segurança Construtiva: Imóvel com aproximadamente 10 anos de construção, apresentando excelente estabilidade e acabamentos de qualidade.
Lazer e Área Externa
• Área Gourmet: Churrasqueira integrada para recepções e momentos em família.
• Lazer Privativo: Piscina cercada por área gramada e ducha, proporcionando um refúgio privativo no quintal.
• Serviço: Lavanderia e área de serviço independentes, com banheiro de apoio dedicado.
Sobre o Condomínio Terra Magna
• Conexão com a Natureza: Residencial com lagos contemplativos (área de pesca), trilhas e vasta área verde preservada.
• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada.
• Infraestrutura de Clube: Academia (interna e ao ar livre), quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol society e de areia.
• Social: Salão de festas, espaço gourmet com forno de pizza, playground e pista de bicicleta.
Condições de Negociação
• Permuta: Estuda permuta de até 40% do valor.
• Localidades aceitas: Apartamentos em Indaiatuba, Salto, Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Entre em contato com a equipe da Solve Inteligência Imobiliária para obter a ficha técnica detalhada e agendar sua visita técnica.
Solve Inteligência Imobiliária.
O Condomínio
Condomínio Terra Magna: Onde a Natureza e a Praticidade se Encontram
O Condomínio Terra Magna é um verdadeiro santuário ecológico no coração de Indaiatuba. Unindo o prestígio de sua história como Reserva Bom Viver a um projeto de sustentabilidade vanguardista, o residencial oferece uma experiência de moradia pautada pelo silêncio, pelo ar puro e pela exuberância da mata nativa. Com terrenos amplos a partir de 360 m², é o cenário perfeito para residências de alto padrão que valorizam a integração entre arquitetura e paisagismo.
Aqui, o compromisso com o futuro é real: o condomínio conta com um projeto de reflorestamento ativo com mais de 11 mil mudas plantadas e um exclusivo pomar comunitário, permitindo que os moradores colham frutas frescas diretamente do pé.
Lazer Sem Fronteiras: Do Skate à Pesca
A infraestrutura de lazer do Terra Magna é uma das mais diversificadas da região, projetada para atender desde os entusiastas de esportes radicais até os que buscam a paz da contemplação:
• Conexão com a Água: Explore os lagos do condomínio e desfrute de tardes relaxantes na área de pesca privativa.
• Esporte e Performance: O residencial oferece quadra de tênis, campo de futebol, campo de areia, pista de bicicleta e uma exclusiva pista de skate, além de trilhas para caminhadas revigorantes.
• Social e Gastronomia: Celebre com estilo em uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira e forno de pizza, além de um amplo salão de festas e solarium.
• Bem-Estar e Tradição: Mantenha a forma na academia ao ar livre e divirta-se na charmosa cancha de bocha, um espaço que une gerações.
Localização: Sossego com Acesso Estratégico
Viver no Terra Magna é desfrutar do isolamento acústico da natureza com a conveniência de estar a poucos minutos do centro urbano:
• Praticidade: Próximo aos principais serviços, colégios e centros comerciais de Indaiatuba.
• Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo rapidez no deslocamento diário.
Segurança e Proteção Familiar
A proteção é garantida por um sistema de vigilância robusto e vigilante:
• Segurança 24h: Portaria com controle rigoroso de acesso e monitoramento interno por câmeras.
• Tranquilidade: Rondas periódicas que asseguram um ambiente calmo e seguro para as crianças crescerem com liberdade.
Consultoria Especializada Solve Inteligência Imobiliária
Na Solve, identificamos o Terra Magna como uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida genuína e valorização patrimonial. Nossa consultoria boutique conhece profundamente o potencial deste condomínio e está pronta para apresentar as melhores opções para o seu projeto de vida.
Colha o melhor da vida em um ambiente preservado. Agende sua visita ao Terra Magna com a Solve.
Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Varanda
Aquecedor Solar
Lavabo
Quintal
Infraestrutura
Água Individual
Piscina
Churrasqueira
Jardim
Segurança 24 horas
