Salão à venda em Indaiatuba - , 295 m² por 4.500.000,00

Salão à venda em Indaiatuba - , 295 m² por 4.500.000,00

Imóvel Comercial de Esquina com Arquitetura Imponente e Pé-Direito Duplo – Indaiatuba/SP

No mercado corporativo de alto padrão, a arquitetura e a localização de um imóvel são extensões diretas da força e do posicionamento de uma marca. Apresentamos este espetacular salão comercial de 285 m² de área construída, implantado de forma privilegiada em um lote de esquina com 360 m². Projetado sob uma vertente arquitetônica contemporânea e imponente, o imóvel foi concebido para empresas que não abrem mão de máxima visibilidade, sofisticação estética e flexibilidade operacional.

Com uma fachada monumental de grande destaque e excelente distribuição de luz natural através de amplos panos de vidro, o ponto oferece uma exposição de marca incomparável. Sua planta inteligente em conceito aberto confere versatilidade absoluta para se adaptar com perfeição aos layouts mais exigentes do mercado corporativo e de serviços premium.

Dados Técnicos e Estrutura Funcional
• Área do Terreno: 360,00 m² (Posicionamento nobre em esquina)

• Área Construída: 285,00 m²

• Pé-Direito Duplo: Proporciona amplitude térmica, imponência visual e espaço para projetos luminotécnicos ou instalações de mezaninos.

• Área Principal: Salão principal totalmente em conceito aberto, livre de pilares restritivos, otimizando o layout interno.

• Apoio Operacional: 4 banheiros estrategicamente distribuídos e 2 copas funcionais para colaboradores e clientes.

• Estacionamento Privativo: Recuo frontal com 5 vagas de estacionamento, garantindo total comodidade e acessibilidade.

• Diferencial Estratégico: Quintal Expansível
• Espaço Corporativo Aberto: O imóvel dispõe de um quintal descoberto de 50 m².

• Potencial de Ampliação: Esta área externa foi projetada para ser versátil, permitindo a execução de uma cobertura para expansão imediata da área útil operacional ou, alternativamente, a criação de um sofisticado ambiente de descompressão, jardim de inverno ou café para clientes e colaboradores.

Versatilidade para Segmentos Premium
A inteligência do projeto e a imponência da fachada tornam este endereço a escolha ideal para marcas que buscam consolidar sua presença na região, atendendo perfeitamente a modelos de negócio como:

• Área da Saúde e Bem-Estar: Clínicas médicas integradas, centros de estética avançada ou academias boutique.

• Corporate & Experience: Escritórios corporativos conceituais, coworkings modernos ou showrooms de alto padrão.

• Varejo Gourmet e Franquias: Lojas conceito, flagships, restaurantes de alta gastronomia ou franquias que demandam alta visibilidade e fluxo contínuo.

Localização Estratégica e Inteligência de Mercado
Situado em um eixo de altíssima valorização em Indaiatuba, o imóvel está posicionado em uma região de grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo o chamado "efeito vitrine". O endereço oferece uma logística perfeita, com vias de acesso rápido que conectam o ponto comercial aos bairros residenciais mais nobres da cidade, ao centro comercial e às principais rodovias da região, facilitando a rotina de clientes e parceiros de negócios.

Como parte do compromisso da nossa marca em prezar sempre pela melhor qualidade de serviço e satisfação dos nossos clientes, disponibilizamos nossa equipe técnica para apresentar as plantas detalhadas e os estudos de viabilidade de layout para o seu segmento. Entre em contato com a Solve Inteligência Imobiliária para tirar suas dúvidas e agendar sua visita técnica exclusiva.

Solve Inteligência Imobiliária.