Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Porteira de Ferro, 621 m² por 1.553.500,00
Morro Torto - Indaiatuba/Sp
Exclusividade! Esse imóvel você só encontra aqui.
Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Porteira de Ferro, 621 m² por 1.553.500,00
Terreno à venda – Sol da Manhã – Condomínio Porteira de Ferro – Indaiatuba/SP
Com dimensões bem acima da média padrão da região, este terreno de 621 m² oferece uma configuração técnica ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais personalizados. Situado em um dos pontos mais desejados do Condomínio Porteira de Ferro, o lote reúne características geográficas e de posicionamento interno que asseguram privacidade e excelente aproveitamento arquitetônico.
O grande destaque deste lote é a sua orientação solar totalmente voltada para o sol da manhã, o que garante excelente conforto térmico para a futura área íntima e de lazer da residência. Por estar posicionado no final de uma rua sem saída, o imóvel usufrui de tráfego nulo de veículos, além de manter uma proximidade funcional e confortável em relação à estrutura de lazer do residencial.
Dados Técnicos e Características do Lote
• Área Total: 621,00 m².
• Testada Principal: 22 metros de frente, dimensão que viabiliza fachadas amplas, com recuos generosos e grande flexibilidade de distribuição de planta.
• Orientação Solar: Face prioritária para o sol da manhã.
• Localização Interna: Rua sem saída (cul-de-sac), garantindo baixa circulação de pedestres e veículos.
• Proximidade: Curta distância caminhável até o complexo esportivo e de convivência.
• Disponibilidade: Lote comercializado sob regime de exclusividade.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio Porteira de Ferro
• Conceito e Lazer: O residencial é configurado como um loteamento fechado de baixa densidade, composto por apenas 103 lotes no total. A área de convívio social centralizada conta com uma Club House histórica totalmente restaurada e adaptada, píer, pista de caminhada e um espelho d’água com quase 20 mil metros quadrados.
• Estrutura Esportiva: O complexo oferece quadra de tênis, quadra de beach tennis, campo de futebol, quadra poliesportiva, academia equipada e piscinas adulto e infantil.
• Diferenciais Técnicos: Cabeamento elétrico e de fibra óptica totalmente subterrâneos, preservando a linha visual do paisagismo projetado por Alexandre Furcolin, além de espaço reservado para mercado de conveniência interno.
• Segurança: Portaria com monitoramento inteligente, controle de acesso restrito e vigilância ativa 24 horas.
Conveniência Urbana e Localização
• Região do Helvetia: Situado na região do Helvetia (Morro Torto), vetor de altíssimo padrão imobiliário em Indaiatuba, cercado por condomínios consolidados e áreas verdes preservadas.
• Mobilidade: Acesso direto e rápido à Rodovia Santos Dumont (SP-075), facilitando a ligação para o Aeroporto Internacional de Viracopos e para a capital paulista.
• Proximidade: Curta distância do Parque Ecológico de Indaiatuba, colégios de referência, redes de supermercados e centros comerciais de excelência.
Entre em contato com a equipe da Solve Inteligência Imobiliária para obter a ficha técnica detalhada e agendar sua visita técnica.
Solve Inteligência Imobiliária.
O Condomínio
SINGULAR , RARO E EXTRAORDINÁRIO. O Porteiro de Ferro é um lugar autêntico, que já nasceu com uma beleza tão extraordinária que dispensa grandes transformações. Com quase 20 mil metros quadrados, sua área verde exibe uma vasta coleção de espécies nativas, harmoniosamente complementadas por um paisagismo único e marcante, idealizado por Alexandre Furcolin. Em destaque, um majestoso espelho d’água de quase 14 mil metros quadrados, que captura a essência e a serenidade da natureza. Alem da Club House, com uma arquitetura impressionante e atemporal, que será preservada e restaurada para o loteamento. Serão 103 lotes de 500 metros quadrados. Um projeto focado na exclusividade, que garante uma experiencia repleta de tranquilidade e privacidade aos moradores, onde a excelência e a qualidade de vida são elevadas e valorizadas em todos os detalhes.
Infraestrutura
Sauna
Churrasqueira
Gás Canalizado
Salão de Festas
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Quadra de Tênis
Cabeamento Estruturado