Chácara à venda em Indaiatuba - Residencial Vale Das Laranjeiras, 4 quartos 802 m² por 1.780.000,00
Vale Das Laranjeiras - Indaiatuba/Sp
Chácara à venda em Indaiatuba - Residencial Vale Das Laranjeiras, 4 quartos 802 m² por 1.780.000,00
Permuta
Chácara com Terreno Amplo de 3.000 m², Pomar Formado e Lazer Completo – Vale dos Laranjais – Indaiatuba/SP
A Solve Inteligência Imobiliária apresenta esta propriedade voltada para quem valoriza contato direto com a natureza, privacidade e amplitude em uma área de 3.000,00 m² de terreno, situada no Vale dos Laranjais, tradicional região de chácaras em Indaiatuba/SP.
Com 192,00 m² de área construída, o imóvel combina uma casa principal prática com uma estrutura de apoio, lazer privativo, capela e um pomar diversificado, distribuídos por um amplo terreno com total privacidade.
Dados Técnicos e Casa Principal
• Área do Terreno: 3.000,00 m² | Área Construída: 192,00 m²
• Casa Principal: Edificação térrea com 3 dormitórios, banheiro social, sala de estar e cozinha.
• Varanda & Fechamento: Varanda com estrutura em madeira aparente e ambiente fechado com portas de vidro, favorecendo a entrada de luz natural.
• Estacionamento: Amplo pátio descoberto com capacidade para múltiplos veículos.
Estrutura de Lazer e Áreas de Apoio Privativas
• Complexo Aquático: Piscina de alvenaria/vinil de 4,00 x 8,00 m (profundidade de 1,60 m e volume aproximado de 52 mil litros), acompanhada de banheiro externo de apoio e casa de máquinas.
• Espaço Gourmet & Quiosque: Área gourmet em frente à casa e quiosque independente equipado com churrasqueira, pia e fogão.
• Apoio Inferior: Dormitório externo com banheiro privativo situado abaixo do nível da piscina.
• Estruturas Auxiliares: Capela com bancos e altar, campo gramado, lavanderia independente, depósito e pequeno galpão técnico para equipamentos de jardinagem.
Infraestrutura Hidráulica e Pomar Formado
• Autonomia Hidráulica: Poço caipira e 2 reservatórios de água que somam 11.000 litros de capacidade de armazenamento.
• Pomar Produtivo: Vegetação consolidada com variedade de árvores frutíferas (lichia, goiaba, jabuticaba, manga, caju, jambo, acerola, amora, limão, seriguela e pêssego).
O Bairro e a Região do Vale dos Laranjais
O loteamento entrega um ambiente estritamente residencial em meio à arborização de Itaici:
• Segurança & Acesso: Acesso realizado pela portaria do Vale das Laranjeiras, contando com controle de acesso e ronda motorizada.
• Entorno em Expansão: Localização estratégica em Itaici, próxima ao Alphaville Indaiatuba, inserida em um vetor de valorização e crescimento imobiliário.
Condições Comerciais e Documentação
• Documentação 100% Regularizada: Construções averbadas na matrícula, permitindo financiamento bancário.
• Permuta: Estuda-se análise de permuta por imóvel de menor valor em Indaiatuba ou Campinas (sujeito à avaliação técnica).
Para agendar uma visita presencial ou consultar a certidão de matrícula do imóvel, entre em contato com os especialistas da Solve Inteligência Imobiliária.
Solve Inteligência Imobiliária.
Residencial Vale Das Laranjeiras
Vale das Laranjeiras: O Privilégio de Viver em uma Reserva Particular no Coração de Itaici
O Vale das Laranjeiras é mais que um endereço; é um legado de qualidade de vida em Indaiatuba. Localizado no charmoso e tradicional bairro Itaici, o loteamento é o refúgio ideal para quem não abre mão de espaços monumentais. Com uma trajetória de excelência desde 1983, o empreendimento consolidou-se como um santuário de privacidade, onde cada propriedade desfruta de terrenos generosos de 3.000 m², permitindo a criação de projetos residenciais com jardins vastos, pomares e lazer privativo completo.
Aqui, a vida acontece em um ritmo diferente, cercada por mais de 460 mil m² de natureza exuberante e um urbanismo que privilegia o silêncio e o bem-estar.
Lazer Contemplativo e Conexão Natural
Viver no Vale das Laranjeiras é ter o privilégio de desfrutar de um ecossistema preservado todos os dias:
• Lagos e Vida Silvestre: Três lagos magníficos pontuam o cenário, permitindo momentos de pesca recreativa e contemplação em um ambiente de absoluta paz.
• Caminhadas e Ar Puro: Ruas largas, arborizadas e totalmente asfaltadas convidam para práticas esportivas ao ar livre, cercadas por uma extensa área de mata nativa preservada.
• Senso de Comunidade: O loteamento é referência em organização, mantendo serviços de jardinagem e limpeza comunitária que garantem a beleza impecável de suas alamedas durante todo o ano.
Segurança de Elite e Infraestrutura Organizada
A tranquilidade da sua família é garantida por uma estrutura de proteção robusta e especializada:
• Segurança Armada: Vigilância 24 horas com profissionais armados e monitoramento interno por câmeras.
• Ronda e Controle: Ronda motorizada constante e portaria eletrônica de alto padrão para controle rigoroso de acesso.
• Facilidade Logística: O loteamento conta com suporte de transporte municipal para colaboradores, facilitando a dinâmica operacional das grandes propriedades.
Localização: O Charme de Itaici
Situado em uma região famosa por sua gastronomia e clima de interior, o Vale das Laranjeiras une o isolamento acústico da natureza à facilidade de acesso:
• Conveniência: Próximo aos melhores comércios, empórios e serviços de Itaici.
• Mobilidade: Fácil conexão com o centro de Indaiatuba e acesso estratégico às principais rodovias da região.
Consultoria Especializada Solve Inteligência Imobiliária
Na Solve, compreendemos o valor de uma propriedade no Vale das Laranjeiras. É o investimento ideal para quem busca espaço para a família crescer com liberdade e segurança. Oferecemos uma consultoria boutique, pautada pela discrição e pelo conhecimento profundo das melhores oportunidades neste icônico loteamento de Itaici.
Sinta a liberdade de morar em uma verdadeira reserva ambiental. Agende sua visita ao Vale das Laranjeiras com a Solve.
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Características
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Varanda
Sol Da Manhã
Aquecedor Solar
Escritório
Lavabo
Closet
Hidromassagem
Quintal
Gramado
Home Cinema
Vista para Montanha
Infraestrutura
Água Individual
Piscina
Portão Elétrico
Sauna
Lavanderia
Churrasqueira
Jardim
Salão de Jogos
Circuito Fechado de TV
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Espaço Gourmet