Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Borghese, 330 m² por 2.650.000,00

Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Borghese, 330 m² por 2.650.000,00

**Sobrado Contemporâneo com 4 Suítes, Piscina Aquecida e Fundo para Área Verde – Condomínio Vila Borghese – Indaiatuba/SP**

Com **330,00 m² de área construída**, implantados em um terreno de **485,00 m²**, este sobrado contemporâneo reúne arquitetura moderna, fachada atemporal, ambientes amplos e uma implantação que valoriza a integração com a área verde do condomínio.

Construída em 2022, a residência se destaca pelo pé-direito duplo no living, pela distribuição funcional entre os pavimentos, pela área gourmet generosa e pelo amplo quintal com fundo para a área de preservação, criando uma conexão permanente entre os espaços internos e o paisagismo.

### Dados Técnicos e Distribuição Interna

• **Área do Terreno:** 485,00 m².

• **Área Construída:** 330,00 m².

• **Ano de Construção:** 2022.

• **Configuração Íntima:** 4 suítes, sendo 3 localizadas no pavimento superior e 1 suíte térrea atualmente revertida em sala de TV.

• **Suíte Master:** Ampla, com closet planejado, banheiro com hidromassagem, esquadrias elétricas e ar-condicionado.

• **Suítes Superiores:** Todas equipadas com esquadrias automatizadas e ar-condicionado.

• **Escritório:** Ambiente planejado no pavimento superior, também climatizado.

• **Living Social:** Sala ampla com pé-direito duplo e painel decorativo de destaque.

• **Escada:** Elemento integrado ao projeto arquitetônico, com guarda-corpo em vidro e iluminação nas presilhas.

• **Cozinha Americana:** Integrada aos ambientes sociais, com móveis planejados e equipada com cooktop, forno e micro-ondas.

• **Apoio Interno:** Despensa, lavabo e lavanderia ampla.

• **Garagem:** 4 vagas.

### Diferenciais do Imóvel

• **Área Gourmet:** Varanda gourmet extensa, integrada ao quintal e à área de lazer, favorecendo momentos de convivência e recepção.

• **Piscina Aquecida:** Inserida na área externa e conectada ao paisagismo do imóvel.

• **Quintal:** Amplo espaço gramado, com paisagismo e fundo para a área de preservação do condomínio.

• **Conforto Térmico:** Ar-condicionado instalado nos principais ambientes e cortinas sob medida.

• **Aquecimento de Água:** Sistema de aquecimento solar com boiler pressurizado.

• **Marcenaria:** Móveis planejados distribuídos em diferentes ambientes da residência.

• **Funcionalidade:** Banheiro externo e depósito de apoio à área de lazer.

### Arquitetura e Integração com a Área Verde

O projeto utiliza linhas contemporâneas, tons neutros e elementos arquitetônicos que reforçam a sensação de amplitude e continuidade entre os ambientes.

A presença da área de preservação ao fundo se torna parte importante da composição da residência, valorizando especialmente o quintal, a varanda gourmet e os espaços sociais.

### Sobre o Condomínio Vila Borghese

O Condomínio Vila Borghese está localizado em uma região residencial consolidada de Indaiatuba e oferece um ambiente planejado para quem busca segurança, tranquilidade e proximidade com os principais serviços da cidade.

O empreendimento conta com portaria e controle de acesso, além de áreas de convivência e espaços voltados ao lazer dos moradores.

### Localização Estratégica

Com acesso facilitado às principais vias de Indaiatuba, o condomínio está próximo ao Parque Ecológico, escolas, supermercados, serviços e opções gastronômicas.

A localização também favorece o deslocamento para a Rodovia Santos Dumont (SP-075), Aeroporto Internacional de Viracopos e Campinas.

Entre em contato com a equipe da **Solve Inteligência Imobiliária** para obter mais informações e agendar sua visita.

**Solve Inteligência Imobiliária.**