Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Jardim Portal dos Ipês, 745 m² por 820.000,00
Jardim Portal Dos Ipês - Indaiatuba/Sp
Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Jardim Portal dos Ipês, 745 m² por 820.000,00
Terreno de 745 m² com Sol da Manhã e Localização Estratégica – Portal dos Ipês – Indaiatuba/SP
Apresentamos uma das maiores e mais exclusivas áreas disponíveis no Condomínio Jardim Portal dos Ipês. Com impressionantes 745 m² de área total, este lote oferece quase o dobro da metragem padrão da região, permitindo a execução de projetos arquitetônicos monumentais com amplos jardins, quadras privativas ou complexos de lazer inigualáveis.
Sua topografia em aclive favorece fachadas imponentes e uma vista privilegiada do condomínio, enquanto a orientação voltada para o Sol da Manhã garante o melhor conforto térmico e iluminação natural para a sua futura residência.
Dados Técnicos e Diferenciais do Lote
• Área Total: 745 m² (Metragem raríssima e de altíssima valorização).
• Posicionamento Solar: Face Sol da Manhã, a orientação mais cobiçada para climatização natural.
• Topografia em Aclive: Ideal para projetos que exploram garagens no nível da rua e área social elevada, garantindo ventilação e imponência.
• Localização Premium: Posicionado próximo à portaria, facilitando o fluxo de entrada e saída para moradores e prestadores de serviço.
• Privacidade: A metragem generosa permite maior distanciamento entre vizinhos e liberdade para criação de cinturões verdes internos.
O Condomínio Jardim Portal dos Ipês
Um dos endereços mais tradicionais e seguros de Indaiatuba:
• Vizinhança Consolidada: Condomínio com alto índice de ocupação, oferecendo um ambiente familiar estável e seguro.
• Infraestrutura: Ruas arborizadas, iluminação moderna e monitoramento constante.
• Segurança: Portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso e monitoramento por câmeras.
Localização e Conveniência
Situado em um eixo estratégico que une o silêncio do condomínio à praticidade urbana:
• Lazer: A apenas 5 minutos do Parque Ecológico, o principal cartão-postal da cidade.
• Serviços: Proximidade imediata com escolas de alto padrão, supermercados gourmet e centros comerciais.
• Conectividade: Fácil acesso às principais avenidas que ligam ao centro de Indaiatuba e saídas para rodovias.
Diferenciais da Aquisição
• Escassez: Lotes com mais de 700 m² no Portal dos Ipês são ativos de altíssima liquidez, pois são raros os terrenos remanescentes com essa dimensão.
• Potencial de Projeto: Espaço de sobra para integrar piscina, horta orgânica e anexos de hóspedes sem comprometer a área principal da casa.
O Condomínio
Condomínio Portal dos Ipês: O Charme de Viver em Meio à Natureza em Itaici
O Portal dos Ipês é um convite ao bem-estar e à contemplação. Localizado no tradicional bairro de Itaici, o condomínio destaca-se por sua atmosfera serena e pelo contato direto com a flora local. Com lotes que oferecem metragens diferenciadas (geralmente a partir de 500 m² a 1.000 m²), o residencial favorece projetos de casas térreas e sobrados com amplas áreas de lazer privativas, sendo um verdadeiro refúgio para quem deseja fugir do agito urbano sem abrir mão da conveniência.
Viver no Portal dos Ipês é desfrutar de alamedas tranquilas, onde o paisagismo maduro e os ipês que florescem na estação criam um cenário digno de cartão-postal para a sua rotina.
Lazer e Convivência em Família
A infraestrutura do condomínio foi pensada para promover a integração e o lazer ao ar livre:
• Esporte e Saúde: Campo de futebol gramado e quadra poliesportiva, perfeitos para atividades esportivas em um ambiente arejado e cercado de verde.
• Socialização: Salão de festas e quiosque com churrasqueira, proporcionando o espaço ideal para celebrações e encontros com amigos.
• Espaço Infantil: Playground seguro para as crianças brincarem em contato com a natureza.
• Paz e Caminhada: Ruas arborizadas e pouco movimentadas que convidam a caminhadas relaxantes e passeios em família ao final do dia.
Localização: O Melhor de Itaici
O Portal dos Ipês combina a privacidade de um recanto natural com uma logística privilegiada:
• Bairro Gastronômico e Escolar: Itaici é famoso por seus excelentes restaurantes, padarias artesanais e pela proximidade com colégios de alto padrão.
• Mobilidade: Fácil acesso à Rodovia Santos Dumont (SP-75), conectando o morador rapidamente ao Aeroporto de Viracopos e à região de Campinas.
• Conveniência: A poucos minutos de supermercados, farmácias e postos de combustível, garantindo praticidade no dia a dia.
Segurança e Tranquilidade
A proteção dos moradores é garantida por uma estrutura sólida e discreta:
• Portaria 24 horas: Controle rigoroso de acesso e identificação de visitantes.
• Monitoramento e Ronda: Sistema de câmeras interno e patrulhamento constante por todas as ruas do condomínio, assegurando que o silêncio e a paz sejam preservados.
Consultoria Especializada Solve Inteligência Imobiliária
Na Solve, entendemos que o Portal dos Ipês é a escolha de quem valoriza o espaço e a história de uma região nobre como Itaici. Nossa consultoria boutique conhece as melhores oportunidades de casas prontas e terrenos neste residencial e está pronta para guiar você em uma escolha que une qualidade de vida e segurança patrimonial.
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Características
Quintal
Gramado
Infraestrutura
Academia
Água Individual
Portão Elétrico
Playground
Jardim
Salão de Festas
Salão de Jogos
Circuito Fechado de TV
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Quadra Esportiva
