Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Reserva Itanhangá, 629,01 m² por 1.350.000,00
Helvétia - Indaiatuba/Sp
Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Reserva Itanhangá, 629,01 m² por 1.350.000,00
Permuta
Terreno de 629 m² com Topografia Plana – Reserva Itanhangá – Indaiatuba/SP
Lote de alto padrão disponível para venda no Reserva Itanhangá, um dos empreendimentos mais exclusivos e sustentáveis de Indaiatuba. Com uma área total de 629 m² — metragem significativamente superior à média do condomínio — o terreno apresenta topografia plana, o que reduz custos de fundação e facilita projetos arquitetônicos imponentes com amplos jardins e áreas de lazer integradas.
Sua localização é estratégica, estando posicionado próximo à área de lazer, garantindo conveniência e acesso imediato à infraestrutura de clube do residencial, sem abrir mão da privacidade.
Dados Técnicos e Diferenciais
Área Total: 629 m² (Lote de grandes dimensões).
Topografia: Plana (100% de aproveitamento de área).
Posicionamento: Privilegiado dentro do condomínio, a poucos metros do complexo de lazer.
Potencial Construtivo: Ideal para residências térreas de alto luxo ou sobrados com fachadas extensas e recuos generosos.
Infraestrutura e Exclusividade (Reserva Itanhangá)
O condomínio foi projetado para oferecer baixa densidade demográfica e máxima conexão com a natureza:
Área Total do Empreendimento: 312.000 m².
Preservação: 51.000 m² de áreas verdes preservadas e 21.000 m² dedicados exclusivamente ao lazer.
Privacidade: Apenas 277 lotes no total, garantindo um ambiente familiar e silencioso.
Complexo de Lazer: Piscina, salão de festas, quadras esportivas e áreas de convivência totalmente equipadas.
Localização e Segurança
Eixo de Valorização: Situado em região nobre, com fácil acesso ao Parque Ecológico e às principais vias de Indaiatuba.
Segurança Avançada: Portaria blindada 24 horas, controle de acesso tecnológico e monitoramento perimetral.
Reserva Itanhangá
Residencial Reserva Itanhangá
Localizado na região do Helvetia, uma das áreas mais valorizadas de Indaiatuba, o Residencial Reserva Itanhangá está inserido em um contexto que combina tranquilidade, fácil acesso e proximidade com importantes pontos da cidade, como o Parque Ecológico e as principais vias de conexão com a Rodovia Santos Dumont e o Aeroporto Internacional de Viracopos.
O empreendimento conta com aproximadamente 51.000 m² de áreas verdes preservadas, integradas ao projeto urbanístico, que privilegia amplos espaços e contato direto com a natureza. Os terrenos foram planejados para atender projetos residenciais contemporâneos, com boa distribuição e integração ao entorno natural.
A área de lazer ocupa cerca de 21.000 m² e inclui um Boulevard, piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, quadras poliesportivas e playground, oferecendo opções de uso para diferentes perfis de moradores e faixas etárias.
O condomínio dispõe de portaria, controle de acesso e segurança 24 horas, com sistema de monitoramento contínuo, garantindo mais privacidade e tranquilidade aos residentes.
O Residencial Reserva Itanhangá reúne infraestrutura completa, áreas verdes expressivas e localização estratégica, sendo uma opção voltada à qualidade de vida e ao bem-estar em Indaiatuba.
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