Terreno à venda, 357 m² por R$ 498.000,00 - Jardim Laguna - Indaiatuba/SP
Jardim Laguna - Indaiatuba/Sp
Terreno à venda, 357 m² por R$ 498.000,00 - Jardim Laguna - Indaiatuba/SP
Terreno Exclusivo de 357 m² com Duplo Acesso e Vista para o Córrego – Jardim Laguna – Indaiatuba/SP
Apresentamos uma oportunidade singular de investimento e construção no Condomínio Jardim Laguna. Este lote de 357 m² possui características geográficas que o colocam em um patamar diferenciado de valorização: sua topografia plana aliada ao acesso por duas ruas permite projetos arquitetônicos audaciosos, com entradas independentes ou fachadas imponentes em ambos os lados.
Posicionado de frente para o córrego que delimita o condomínio, o terreno garante uma vista permanente para a natureza e o privilégio de contemplar o pôr do sol (sol poente) em um cenário de total tranquilidade.
Dados Técnicos e Diferenciais do Lote
• Área Total: 357 m².
• Topografia: 100% Plana, reduzindo drasticamente custos com fundação e muros de arrimo.
• Logística Privilegiada: Lote com acesso a duas ruas, oferecendo versatilidade única para a implantação da garagem e entrada social.
• Cenário Natural: Frente para o córrego, assegurando ventilação constante e privacidade em relação a vizinhos frontais.
• Orientação Solar: Posicionamento voltado para o sol poente, ideal para projetos com áreas de lazer e piscinas que recebem sol durante toda a tarde.
O Condomínio Jardim Laguna
Infraestrutura de lazer completa com foco no bem-estar familiar:
• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento.
• Lazer Aquático & Saúde: Piscina, academia equipada e quadra poliesportiva.
• Convivência: Lago natural, salão de festas, quiosques com churrasqueiras, playground e espaço pet.
• Localização: A apenas 4,5 km do centro de Indaiatuba, unindo a paz de um refúgio natural com a conveniência urbana e fácil acesso às rodovias.
Diferenciais da Aquisição
• Potencial Arquitetônico: O acesso por duas ruas é um dos recursos mais cobiçados por arquitetos para criar ventilação cruzada e fluxos de serviço separados.
• Custo-Benefício: Valor de mercado competitivo (R$ 498.000) para um lote com características de "ponta de quadra" ou ilha.
• Pronto para Construir: Documentação em ordem e infraestrutura subterrânea de alta qualidade.
O Condomínio
O Jardim Laguna está localizado em uma região de potencial expansão de Indaiatuba. A apenas 4,5 km do Centro e com fácil acesso à Rodovia Cônego Cyriaco Scaranelo Pires, o condomínio está rodeado por comércios, escolas e serviços essenciais. O empreendimento conta com uma área total de 199.000 m², sendo composto por 225 lotes residenciais com metragens a partir de 300 m². Sua infraestrutura inclui ruas pavimentadas e iluminadas, cabeamento subterrâneo, portaria 24 horas com sistema de monitoramento, portão eletrônico e ronda motorizada constante.
- Lazer e Infraestrutura
Piscina
Academia completa em dois andares
Salão de festas
2 quiosques com churrasqueira
Espaço kids
Lago com área verde integrada
