Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Jardim Residencial Viena, 250 m² por 400.000,00
Jardim Residencial Viena - Indaiatuba/Sp
Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Jardim Residencial Viena, 250 m² por 400.000,00
Terreno de 250 m² com Topografia Privilegiada – Condomínio Viena – Indaiatuba/SP
Apresentamos uma oportunidade estratégica de construção e investimento no Condomínio Viena, um dos residenciais mais equilibrados e exclusivos de Indaiatuba. Com 250 m² de área total, este lote destaca-se por sua excelente topografia, um fator determinante para a redução de custos com movimentação de terra, muros de arrimo e fundações complexas.
Inserido em um condomínio com apenas 273 lotes, o Viena oferece um ambiente mais reservado e silencioso, garantindo uma valorização acelerada e maior liquidez para o seu futuro projeto arquitetônico.
Dados Técnicos e Diferenciais do Lote
• Área Total: 250 m².
• Topografia: Plana/Boa (Facilita o projeto e gera economia real no orçamento da obra).
• Perfil do Condomínio: Apenas 273 lotes (Baixa densidade populacional e mais privacidade).
• Potencial Construtivo: Ideal para casas térreas ou sobrados modernos, com aproveitamento total da testada do terreno.
Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar
O Condomínio Viena entrega uma estrutura completa para a família:
• Social: Salão de festas decorado e equipado.
• Complexo Aquático: Piscina adulto e infantil.
• Saúde & Esporte: Academia equipada, campo de futebol e playground seguro.
• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e monitoramento perimetral.
Localização e Estratégia Urbana
• Situado em região de constante crescimento em Indaiatuba:
• Conveniência: Próximo a escolas, centros comerciais e serviços essenciais.
• Valorização: Inserido em um vetor de expansão residencial consolidado, com alta demanda por novas construções.
• Logística: Fácil acesso às principais avenidas da cidade e conexão rápida com as rodovias da região.
Por que investir neste terreno?
• Economia na Obra: A boa topografia é o principal ativo deste lote, permitindo que o investimento seja focado em acabamentos de alto padrão em vez de infraestrutura de solo.
• Exclusividade do Viena: O número reduzido de lotes torna o condomínio mais fácil de gerir, mantendo a taxa condominial atrativa e as áreas comuns sempre preservadas.
• Liquidez de Mercado: Terrenos de 250 m² são os mais buscados em Indaiatuba, pois atendem perfeitamente à planta padrão de 3 suítes, o produto mais desejado da cidade.
Jardim Residencial Viena
Condomínio Viena: Modernidade e Conectividade no Coração de Indaiatuba
O Condomínio Viena é a tradução de uma vida prática e sofisticada. Localizado estrategicamente ao lado do tradicional Condomínio Vila Paradiso, o empreendimento destaca-se por oferecer uma infraestrutura contemporânea em uma das regiões mais valorizadas e vibrantes de Indaiatuba. É o endereço ideal para quem deseja a segurança de um condomínio fechado com a conveniência de estar a poucos minutos do Parque Ecológico.
Com lotes planejados a partir de 250 m², o Viena favorece projetos arquitetônicos inteligentes e otimizados, perfeitos para quem busca conforto, design e alta qualidade de vida.
Um Clube Privativo à Sua Disposição
O lazer no Viena foi projetado para integrar saúde, diversão e convívio social, oferecendo opções completas para todas as idades:
• Complexo Esportivo: Desfrute de um campo de futebol society, quadra poliesportiva e uma sala fitness plenamente equipada para sua rotina de treinos.
• Entretenimento e Celebração: Salão de festas elegante e salão de jogos para momentos de descontração com amigos e familiares.
• Bem-Estar: Piscina refrescante para os dias de sol e playgrounds seguros para o lazer das crianças.
• Tecnologia: O condomínio já conta com cabeamento estruturado, facilitando a instalação de internet de alta velocidade e TV a cabo com máxima eficiência.
Localização: O Epicentro das Conveniências
Morar no Condomínio Viena significa economizar tempo e ganhar praticidade. Sua posição geográfica permite acesso rápido aos principais pontos da cidade:
• Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Ecológico, o principal eixo de esportes e eventos de Indaiatuba.
• Facilidades Diárias: Próximo a supermercados premium, colégios de referência e centros comerciais.
• Mobilidade: Fácil acesso às principais avenidas e à Rodovia Santos Dumont (SP-75), garantindo conexão rápida com Campinas e o Aeroporto de Viracopos.
Segurança e Proteção 24h
A paz da sua família é garantida por protocolos de segurança rigorosos:
• Monitoramento Inteligente: Sistema de câmeras de alta definição e cerca elétrica perimetral.
• Controle de Acesso: Portaria 24 horas com equipe treinada para garantir a privacidade e a proteção de todos os residentes.
Consultoria Especializada Solve Inteligência Imobiliária
Na Solve, entendemos que o Condomínio Viena é um dos melhores ativos em termos de liquidez e bem-estar em Indaiatuba. Nossa consultoria boutique está pronta para apresentar as melhores oportunidades de lotes e residências prontas, garantindo uma negociação segura e alinhada às suas expectativas.
Viva a modernidade no coração de Indaiatuba. Agende sua visita ao Condomínio Viena com a Solve.
Quer saber um pouco mais sobre o condomínio?
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Infraestrutura
Academia
Piscina
Churrasqueira
Playground
Salão de Festas
Portaria 24 horas
Espaço Gourmet