Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Reserva Itanhangá, 570 m² por 1.450.000,00
Jardim Residencial Reserva Itanhangá - Indaiatuba/Sp
Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Reserva Itanhangá, 570 m² por 1.450.000,00
Terreno de 570 m² com Fundo para Reserva e Sol da Manhã – Reserva Itanhangá – Indaiatuba/SP
Oportunidade rara no Condomínio Reserva Itanhangá: lote residencial com 570 m² de área total (15m x 38m), situado na quadra mais cobiçada do empreendimento. O terreno apresenta uma topografia excelente, ideal para projetos que buscam integração com a natureza e otimização de custos construtivos.
O grande diferencial deste imóvel é a sua localização estratégica: voltado para o sol da manhã e posicionado de forma a não possuir vizinhos nos fundos. O lote oferece acesso direto à pista de caminhada e uma vista definitiva para a exuberante propriedade do Itanhangá, garantindo privacidade absoluta e um cenário natural permanente.
Dados Técnicos e Diferenciais do Lote
• Área Total: 570 m².
• Dimensões: Frente de 15 metros, laterais de 38 metros e fundo de 15 metros.
• Orientação Solar: Sol da manhã, garantindo conforto térmico e valorização imediata.
• Privacidade: Sem vizinhos confrontantes nos fundos, com vista livre para a área verde preservada.
• Exclusividade: Localizado na quadra de maior procura, em um setor reservado e silencioso do condomínio.
Infraestrutura do Condomínio Reserva Itanhangá
Um dos empreendimentos mais sofisticados de Indaiatuba, inspirado na preservação e no bem-estar:
• Complexo Aquático: Piscina adulto/infantil e piscina coberta com raia semiolímpica.
• Saúde e Esportes: Academia de última geração, sauna, quadras de tênis, Beach Tennis e quadra poliesportiva.
• Lazer e Família: Salão de jogos, brinquedoteca, playground, pumptrack, espaço pet e pista de caminhada integrada.
• Patrimônio Ambiental: O projeto circunda uma icônica Figueira centenária, símbolo de harmonia do residencial.
Localização e Mobilidade
• Eixo Nobre: Situado na prestigiada região de Helvetia, sinônimo de exclusividade e valorização.
• Conectividade: Acesso imediato à Rodovia Santos Dumont (SP-075), facilitando o trajeto ao Aeroporto de Viracopos e centros comerciais.
• Segurança: Portaria 24 horas com monitoramento perimetral e tecnologia de ponta em controle de acesso.
O Condomínio
Residencial Reserva Itanhangá
Localizado na região do Helvetia, uma das áreas mais valorizadas de Indaiatuba, o Residencial Reserva Itanhangá está inserido em um contexto que combina tranquilidade, fácil acesso e proximidade com importantes pontos da cidade, como o Parque Ecológico e as principais vias de conexão com a Rodovia Santos Dumont e o Aeroporto Internacional de Viracopos.
O empreendimento conta com aproximadamente 51.000 m² de áreas verdes preservadas, integradas ao projeto urbanístico, que privilegia amplos espaços e contato direto com a natureza. Os terrenos foram planejados para atender projetos residenciais contemporâneos, com boa distribuição e integração ao entorno natural.
A área de lazer ocupa cerca de 21.000 m² e inclui um Boulevard, piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, quadras poliesportivas e playground, oferecendo opções de uso para diferentes perfis de moradores e faixas etárias.
O condomínio dispõe de portaria, controle de acesso e segurança 24 horas, com sistema de monitoramento contínuo, garantindo mais privacidade e tranquilidade aos residentes.
O Residencial Reserva Itanhangá reúne infraestrutura completa, áreas verdes expressivas e localização estratégica, sendo uma opção voltada à qualidade de vida e ao bem-estar em Indaiatuba.
Infraestrutura
Academia
Piscina
Sauna
Churrasqueira
Salão de Festas
Salão de Jogos
Quadra Esportiva
Quadra de Tênis
Espaço Gourmet