Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Jardim Portal dos Ipês, 395 m² por 550.000,00
Jardim Portal Dos Ipês - Indaiatuba/Sp
Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Jardim Portal dos Ipês, 395 m² por 550.000,00
Terreno de Esquina com 395 m² e Localização Nobre – Portal dos Ipês – Indaiatuba/SP
Apresentamos uma das unidades mais estratégicas e imponentes do Condomínio Jardim Portal dos Ipês. Com 395 m² de área total, este lote de esquina oferece uma amplitude visual única, permitindo projetos arquitetônicos com fachadas monumentais e múltiplas possibilidades de acessos independentes.
Sua topografia em aclive é o cenário perfeito para residências de alto padrão que buscam destaque na alameda: permite o posicionamento da área social em nível elevado, garantindo ventilação constante, maior incidência de luz natural e uma vista privilegiada para o entorno do condomínio.
Dados Técnicos e Diferenciais do Lote
• Área Total: 395 m².
• Posição Privilegiada: Lote de esquina, garantindo maior privacidade em relação aos vizinhos laterais e flexibilidade de projeto.
• Topografia em Aclive: Configuração ideal para fachadas modernas com garagens no nível da rua e lazer elevado.
• Potencial Construtivo: Metragem diferenciada que permite amplos recuos e um aproveitamento superior de área verde privativa.
• Localização Interna: Situado em trecho de baixo fluxo e alta valorização dentro do empreendimento.
O Condomínio Jardim Portal dos Ipês
Um dos endereços mais consolidados e familiares de Indaiatuba:
• Consolidação: Alta taxa de ocupação, o que garante uma vizinhança formada e segurança constante.
• Lazer & Social: Ambiente tranquilo, ideal para caminhadas e convivência familiar segura.
• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e monitoramento perimetral.
Localização e Conveniência
A localização é o ponto alto deste imóvel, situando-se em um dos eixos mais valorizados da cidade:
• Lazer: Apenas 5 minutos do Parque Ecológico, o coração verde de Indaiatuba.
• Infraestrutura: Proximidade imediata aos melhores colégios, supermercados premium e polos gastronômicos.
• Logística: Fácil acesso às principais avenidas que conectam ao centro e às rodovias.
Diferenciais da Aquisição
• Imponência: Terrenos de esquina em aclive resultam nas casas mais valorizadas e fotografadas dos condomínios.
• Valorização Sólida: O Portal dos Ipês mantém um histórico de valorização crescente pela escassez de lotes vagos e localização central.
O Condomínio
Condomínio Portal dos Ipês: O Charme de Viver em Meio à Natureza em Itaici
O Portal dos Ipês é um convite ao bem-estar e à contemplação. Localizado no tradicional bairro de Itaici, o condomínio destaca-se por sua atmosfera serena e pelo contato direto com a flora local. Com lotes que oferecem metragens diferenciadas (geralmente a partir de 500 m² a 1.000 m²), o residencial favorece projetos de casas térreas e sobrados com amplas áreas de lazer privativas, sendo um verdadeiro refúgio para quem deseja fugir do agito urbano sem abrir mão da conveniência.
Viver no Portal dos Ipês é desfrutar de alamedas tranquilas, onde o paisagismo maduro e os ipês que florescem na estação criam um cenário digno de cartão-postal para a sua rotina.
Lazer e Convivência em Família
A infraestrutura do condomínio foi pensada para promover a integração e o lazer ao ar livre:
• Esporte e Saúde: Campo de futebol gramado e quadra poliesportiva, perfeitos para atividades esportivas em um ambiente arejado e cercado de verde.
• Socialização: Salão de festas e quiosque com churrasqueira, proporcionando o espaço ideal para celebrações e encontros com amigos.
• Espaço Infantil: Playground seguro para as crianças brincarem em contato com a natureza.
• Paz e Caminhada: Ruas arborizadas e pouco movimentadas que convidam a caminhadas relaxantes e passeios em família ao final do dia.
Localização: O Melhor de Itaici
O Portal dos Ipês combina a privacidade de um recanto natural com uma logística privilegiada:
• Bairro Gastronômico e Escolar: Itaici é famoso por seus excelentes restaurantes, padarias artesanais e pela proximidade com colégios de alto padrão.
• Mobilidade: Fácil acesso à Rodovia Santos Dumont (SP-75), conectando o morador rapidamente ao Aeroporto de Viracopos e à região de Campinas.
• Conveniência: A poucos minutos de supermercados, farmácias e postos de combustível, garantindo praticidade no dia a dia.
Segurança e Tranquilidade
A proteção dos moradores é garantida por uma estrutura sólida e discreta:
• Portaria 24 horas: Controle rigoroso de acesso e identificação de visitantes.
• Monitoramento e Ronda: Sistema de câmeras interno e patrulhamento constante por todas as ruas do condomínio, assegurando que o silêncio e a paz sejam preservados.
Consultoria Especializada Solve Inteligência Imobiliária
Na Solve, entendemos que o Portal dos Ipês é a escolha de quem valoriza o espaço e a história de uma região nobre como Itaici. Nossa consultoria boutique conhece as melhores oportunidades de casas prontas e terrenos neste residencial e está pronta para guiar você em uma escolha que une qualidade de vida e segurança patrimonial.
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